4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380
Sehr gepflegtes und 2009 zuletzt modernisiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Küche, Bad und einem Hauswirtschaftsraum von privat zu vermieten. Das Haus ist ab dem 01.05.2021 bezugsfrei. Die Räume wurden zuletzt 2017 renoviert (Malerarbeiten). Alle Fenster verfügen über Rolläden und Fliegenschutz. Das Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche - die Wände sind duschhoch gefliest.
Bei Interesse können gegen Abschlagszahlungen Möbel übernommen werden. Daran gelegen wäre uns vor allem beim Schlafzimmer, der Couch, den Bad- und Flurmöbeln. Diese wurden zwischen 2017 und 2018 neu gekauft und sind auch in neuwertigem Zustand. Auch die Einbauküche, Terrassenmöbel und sonstige Möbel können gegen Abschlagszahlungen mit übernommen werden.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 90 m2 und zusätzlich eine große Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer aus erreichen. Die Grundstücksgröße beträgt 853 qm. Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze, eine überdachte Terrasse am Haus (2013 erbaut) sowie ein altes Gartenhaus aus den 30er Jahren am hinteren Ende des Grundstücks (stark renovierungsbedürftig und kann ohne Haftung durch den Vermieter als Schuppen genutzt werden). Ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung ist vorhanden. Die großzügigen Rasenflächen laden zum Spielen und Toben ein.
In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser und Heizung (2-Personen-Haushalt), Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müll, Schornsteinfeger und die Wartung der Heizungsanlage.
Viele Gartengeräte und auch Gartenzubehör (z.B. Sprenger, Schläuche zur Bewässerung) können gerne verwendet werden.
Weitere wichtige Fakten:
- Abwassersammelgrube mit 10m3
- TV über Satellitenschüssel auf einem Mast im Vorgarten (Kein RFT-Kabelanschluss)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für
einen Wäschetrockner
- Spitzboden als Kaltdach mit Stauraum für Kisten / Kartons etc.
- kein Keller.
Ausstattung
Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer (auch als Gästezimmer nutzbar) sind mit Laminat verlegt. Im Bad, Küche, Flur und HWR sind Fliesen verlegt. Alle Wände in allen Räumen sind mit Rauputz gestaltet (keine Tapeten).
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Stadt Brandenburg an der Havel, jedoch mit nur 8 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof (20 Minuten bis Potsdam Hauptbahnhof und 43 Minuten bis Berlin Zoologischer Garten) und nur ca. 10 Minuten Fußweg in die Innenstadt. Auch die Anbindung mit dem PKW, um schnell nach Berlin, Potsdam etc. zu kommen ist ideal.
Energieausweis vorhanden
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 89,4 kWh/(m²a)
EEK: C
