4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €291.000
Ausstattung:
Folgende Arbeiten wurden im Anwesen Martin–Hemm–Straße 15 durchgeführt:
Verlegung neuer Elektroleitungen , neue Lichtschalter , Fernsehanschlussdosen, neue Steckdosen, Einbau neuer Sicherungskasten.
Einbau einer Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser (Küche und Bäder) mit neuen Heizkörpern.
Im Badezimmer 1. Obergeschoss Einbau einer Badewanne, Dusche, Hänge-WC und 2 Waschbecken mit den dazu gehörigen Armaturen, sowie ein Anschluss inkl. Abfluss für die Waschmaschine, Anbringung eines beheizbarem Handtuchhalter , Bad wurde raumhoch gefliest an der Stirnseite (Badewannenbereich), die restlichen Wände im Bad wurden halbhoch gefliest , Fußboden ebenso gefliest.
Einbau neuer Innentüren (Farbe weiß) + Beschläge , sowie neuer Wohnungseingangstüre.
Verlegung in den Wohnräumen im 2.OG Laminatfußboden ( 30 EUR/m² Materialwert inkl. Verlegen), im Bad Boden gefliest ( 30 EUR/m² Materialwert inkl. Verlegen).
Die Kunststofffenster wurden bereits schon vor etwas längerer Zeit eingebaut.
Neuverputzen der Wände und neu streichen Farbe weiß.
Es wurde eine Einbauküche mit den Elektrogeräten ( Herd mit Backofen, Kühlschrank ) eingebaut.
Erneuerung der Außenfassade, Gewebeputz, Farbanstrichton „weiß“
Die Sanierung wurde nach der derzeit gültigen ENEV 2009 (Energieeinsparverordnung) durchgeführt
1 Außenstellplatze für jeweils 8.000,00 €.
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.
Lagebeschreibung:
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau. Ingolstadt ist die fünftgrößte Stadt in Bayern. Ingolstadt gehört zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland.
In der Stadt leben über 132.000 Einwohner.
Weiterbildung: Zwei Hochschulen, Berufsschulen, Gymnasium, FOS, BOS
Wirtschaft: Zu den großen und bekannten Arbeitgebern in der Region gehört die AUDI AG, Airbus Group, Media-Saturn-Holding, Kaspersky Labs, EDAG, Continental Automotive System, EDEKA, Petro-Chemie Firmen.
Sport: Fußballverein FC Ingolstadt 04 „Die Schanzer“ und Eishockeyverein ERC Ingolstadt Panther.
Sonstiges:
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Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
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Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 142 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 142 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.09.2017
Gültig bis: 09-2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2021-0026-03-01-MS
