Haus zum Verkauf €398.000 126 m²
59494 Soest
bisheriger Preis €425.000

Soest - innerhalb der Wälle wurde dieses massive Wohn- und Geschäftshaus um 1900 errichtet und um eine Werkstatt (Nebenräume) im Jahre 1954 erweitert. Allein die vorhandene Fläche im Erdgeschoss mit rd. 250 m² Fläche mit Zugang zum Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss wurde eine 5 - Zimmer - Wohnung mit rd. 126 m² Wohnfläche erstellt. Eine große überdachte Außenterrasse und ein "Lagerraum" (einschl. Klimaanlage) mit einer Fläche von rd. 50 m² befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss. Darüber hinaus bietet der teilweise schon ausgebaute Dachboden ausreichend Platz. Des weiteren ist im Erdgeschoss eine Garage mit eingebaut. Durch einen überdachten Eingang besteht die Möglichkeit "Waren" in den Innenhof zu befördern. Der vorhandene Garten lädt zum Verweilen ein.

Gäste-WC, Ausbaureserve, Gartenhaus, Rollladen - innerhalb der Wälle - Wohnen und Gewerbe - ein nicht alltägliches Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten - rd. 250 m² Fläche im Erdgeschoss einschl. einer vorhandenen Brandmeldeanlage - rd. 126 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - große überdachte "Dachterrasse" im 1. OG - zusätzlicher Lagerraum mit rd. 50 m² im Anbau / 1. OG / einschl. Wasseranschluss , Heizkörper und Klimaanlage - teilweise ausgebauter Dachboden / rd. 53 m² - Wärmedämmputz an der rechten Giebelseite 2004 - "lange" Garage einschl. elektr. Torantrieb (mit Vorraum z. B. für Fahrräder) - überdachter "Seiteneingang" in den Innenhof - Garten - Holzgartenhaus

Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Apotheke, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten usw., also alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell und gut erreichbar.

Ein Energieausweis ist in Arbeit! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de