IDEAL ZUM WOHNEN UND ARBEITEN! Hier leben Sie in einem besonders schönen, sehr gepflegten Altbauvillen-Anwesen in erhabener Lage zum hübschen Stadtkern Rochlitz.Ein erfrischender Fluss verläuft unweit parallel zum Grundstück. Eine historische Brücke schafft die direkte Verbindung in die Altstadt. Das Grundstück ist in sonniger Hanglage angrenzend an zwei gut ausgebauten Straßen, Wald und wenig Nachbarn, gelegen. Die Gebäude sind zum Süden ausgerichtet und damit alle sehr sonnig. Zum Anwesen gehört eine top gepflegte Villa mit 3 Obergeschossen und einem tagesbelichtetem und als Wohnraum ausgebauter Keller. Ein separates, kleines Wohnhaus, ein Gartenhaus, eine Garage, fünf PKW Aussenstellplätze sowie Terrassen platzieren sich geschmackvoll auf der rechten und hinteren Seite der stilvollen Villa. Die Außenanlagen sind professionell angelegt und erfeuen. Die Eingänge und Einfahrten des Anwesens wirken majestätisch. Herrliche, schmiedeeisernde Tore mit Löwenstatuen aus rotem, beliebten, in der Heimat abgebauten Stein. Das attraktive Anwesen liegt in der reizenden Stadt Rochlitz im Süden-Osten Deutschlands. Rochlitz ist Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen im Nordosten des Freistaats Sachsen.
Die Stuckvilla hat pro Etage eine Wohnfläche von ca. 125 qm. Das Untergschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und hat eine Fläche von 54 qm. Die Villa biete folgende Ausstattung: - Moderne Hausanlagen, vollumfängliche Sanierung 1996/1997 - Teilmodernisiert 2011 - Gesicherte, hochwertige Hauseingangstür - Hochwertiges Treppenhaus mit Granitfliesung, verziertem Treppengeländer, schöne Altbautüren mit Glaseinsätzen, moderne Fenster, Alarmanlage, Treppenläufer. - Jede Etage hat eine große, verzierte Vortür und teilweise separate Klingelanlage. - Herrliche, große, sonnige Altbauzimmer mit aufwendigem Stuck verziert - Das sehr gut tagesbelichtete Unter- bzw. Gartengeschoss hat eine Gartenterrasse zum hübschen Vorgarten in Südlage. - Das hochgelegene Erdgeschoss und das Obergeschoss bieten jeweils einen großzügigen Wintergarten in Südlage. - Zum Dachgeschoss gehört eine traumhafte Terrasse auf der Dachspitze mit wunderschönem Weitblick zum Fluss, zur Altstadt, Wälder und Wiesen. - Küchenbereiche befinden sich in jeder Etage. Das Anwesen ist in seiner Ganzheit hübsch angelegt und bietet nehmen der Villa Folgendes: - Gepflasterte PKW-Stellplätze - Eine angelegte, gepflasterte Terrasse neben dem kleinen Wohnhaus - Eine angelegte, gepflasterte Terrasse neben dem Gartenhaus mit gemauertem, antiken Grill - Geplasterte, gepflegte Eingangsbereiche zur Villa, Wohnhaus, Gartenhaus und Garage - Elektrisches Rolltor an der Garage - Gepflegte Gartenaußenanlagen mit hübschem Gartenteich - Außenleuchtung - Komplette, hochwertige Umzäunung
Rochlitz ist eine wunderschöne Kreisstadt, die über drei Bundesstraßen zu erreichen ist, die B 7, B 107, B175 und zwischen Leipzig, Dresden und Chemnitz liegt. Rochitz ist ebenfalls über mehrere Autobahnen sehr gut angebunden, über die A4, A9, A14, A72. Ideal gelegen, um Deutschland und Europa mit Ihren Waren zu versorgen. Sie erreichen Rochlitz über die A4 aus Richtung Plauen: Abfahrt Glauchau - weiter auf B175 bis Rochlitz. A14 aus Richtung Leipzig: Abfahrt Grimma - weiter über Colditz bis Rochlitz. A4 aus Richtung Dresden: Abfahrt Hainichen - weiter über Mittweida bis Rochlitz. A72 aus Richtung Chemnitz und Leipzig: Abfahrt Rochlitz - weiter auf B175 bis Rochlitz Die Fernverkehrsstraßen B107, B175 und B7 führen direkt durch Rochlitz. Nächstgelegene Bahnhöfe: Geithain (7km) -Direktverbindung zu den Großstätten Chemnitz und Leipzig Mittweida (14km) -Direktverbindung zur Großstadt Chemnitz Nächstgelegene Flugplätze: Leipzig ca. 60 km entfernt Dresden ca. 80 km entfernt Wunderbare Bus- Regionalverbindungen. Sehr gepflegte Zufahrtsstraßen von der Autobahn bis zum Objekt. Rochlitz bietet Ihnen eine sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur.
Bei Ihrem näheren Interesse, freuen wir uns auf Ihre Email Anfrage über das nebenan stehende Anfragefeld. Für Rückfragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herzlich Willkommen in ROCHLITZ! Sie werden den Ort lieben. Rochlitz durchquert ein breiter, flacher Fluß, die Zwickauer Mulde, hat eine wunderschöne Altstadt mit historischen Brücken und einem überwältigenden Burg-Schloss. Rochlitz ist weit bekannt für den Abbau des bekannten Rochlitzer Porphyr - der Stein der Sächsischen Könige.