Das moderne Split-Level Gartenhofhaus liegt in einer ruhigen Hanglage am nördlichen Stadtrand von Sarstedt und passt sich gut in die örtliche Bebauung ein. Das Wohngebiet ist in und um Sarstedt unter der Bezeichnung Musikerviertel ein Begriff für bevorzugtes Wohnen. Die Wohnform „Split-Level“ charakterisiert offenes Wohnen auf versetzten Ebenen. Die Anordnung der Häuser ermöglicht zudem zwei unabhängige Außenbereiche. Beide ergänzen die zwei Hauptebenen im Basisgeschoss. Bei unserem Angebot wird so die offene Essdiele um einen Innenhof erweitert, der in den Sommermonaten Platz für Grillequipment und eine Außenlounge bietet. An den Wohnbereich grenzt eine Sonnenterrasse mit einer kleinen Gartenfläche. Mit Lichtilluminationen und Pflanzkonzepten lassen sich die Außenbereiche hervorragend in Ihr eigenes Split-Level Wohnkonzept integrieren.
Die Substanz entspricht im wesentlichen dem Baujahr. In 2012 wurde das Objekt modernisiert und in den letzten 5 Jahren mit neuen Bädern, Fenstern, Rollläden, Heizung, teilweise Innentüren, Haustür und Terrasse kräftig investiert. Neben der neuen Brennwertheizung können Sie sich über einen Kachelofen im Wohnbereich freuen. Eine moderne Markenküche erleichtert den Start. Das Küchenprogramm kann erweitert werden, insbesondere bei einer Verlegung der kompakten Küche ist die Nachkaufoption eine gute Lösung.
Am geografischen Schnittpunkt zwischen Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover liegt der Wohn- und Wirtschaftsstandort Sarstedt. Lassen Sie den Charme der Stadt an der Innerste mit dem alten Stadtkern auf sich wirken. Sarstedt bietet eine sehr gute und familienfreundliche Infrastruktur. Kurzum: Ein urbaner und sozial absolut unbedenklicher Wohnort für Familien, die sich privat und/oder beruflich zwischen Hannover und Hildesheim bewegen und dabei nicht auf eine gute und ausgewogene Infrastruktur verzichten möchten.
Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie mich an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Dieser Vorteil wird besonders deutlich, wenn man überlegt, dass etwa 70 bis 80 % der Immobilien in einem Radius von unter 5 Kilometern einen neuen Käufer finden. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten. Eine Immobilie ist ein „Produkt“, welches nicht nur einen erheblichen Vermögenswert darstellt, es ist oft auch etwas Persönliches und Privates. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Details nur an Personen weitergeben, die wir auch kennen. Das haben wir unseren Auftraggebern so versichert. Ihnen sichern wir zu, dass wir Ihre Kontaktdaten nicht ungefragt zu Werbezwecken an Dritte weitergeben. Vielen Dank. . . . . VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de