3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
Fitgerweg 18, 21109 Mitte - Hamburg Wilhelmsburg

Objektbeschreibung
Diese helle Eigentumswohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche (3 Zimmer+Balkon) befindet sich in einem gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses in zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage.

Vom Treppenhaus im 2. OG gelangt man beim Betreten der Wohnung in den geräumigen Flur, von dem zentral alle Zimmer abgehen:

Gleich links befindet sich die Küche.

Die für den täglichen Bedarf zweckmäßig konzipierte Einbauküche bietet Platz sowohl für eine Spül- als auch Waschmaschine.

Außerdem können am Küchentisch 2-3 Personen gemütlich speisen.

Der nächste Raum auf der linken Seite wird idealerweise als Schlafzimmer genutzt. An dem großen Fenster befindet sich ein Außenrollladen.

Das Zimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Direkt neben der Schlafzimmertür befindet sich das Badezimmer mit großer Badewanne.

Genau gegenüber der Schlafzimmertür gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen, überdachten Balkon.

Vom Flur aus gleich rechts gelangt man in das dritte Zimmer, das sich sowohl als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.

Lage
Spätestens seit der internationalen Gartenschau im Jahr 2013 erfreut sich die Elbinsel Wilhelmsburg immer größerer Beliebtheit – speziell bei jungen Menschen und Familien mit Kindern.

Die Hamburger Innenstadt ist nur einige S-Bahn Minuten entfernt – sicherlich auch einer der Hauptgründe dafür, dass die Attraktivität dieses Stadtteils kontinuierlich erhöht wird.

Hier wird City-nahes Wohnen in unmittelbarer Nachbarschaft zu moderner Architektur, urigen Reetdachhäusern, Insel- und Hafenflair mit Szene-Lokalen sowie Naturschutzgebieten hautnah ermöglicht.

Die Windmühle Johanna - das Wilhelmsburger Wahrzeichen, die Dove Elbe und der Inselpark mit vielfältigen Freizeitangeboten sind fußläufig genau so schnell erreichbar, wie das Luna Einkaufszentrum, die S-Bahn Station sowie Schulen, Kitas und Ärztehäuser etc.
Sonstiges
Makler anfragen werden Ignoriert und sind nicht erwünscht.

Besichtigungen können ca. ab dem 03.03.2021 vereinbart werden.

Beim Erfolgreichen Kaufabschluss werden 5% Maklerprovision fällig.