2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
Objektbeschreibung:
Mit dieser netten und ansprechenden Eigentumswohnung bietet sich eine besondere Gelegenheit, eine gut geschnittene Zweiraumwohnung mit einer reinen Wohnfläche von über 65 m² zu erwerben. Sie ist Teil einer attraktiven, freistehenden, aber größeren Wohnanlage mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten und wurde im Jahre 1982 massiv errichtet. Sie bietet zudem einen separaten Eingang, einen offenen Westbalkon, zwei Terrassen und einen eigenen Grundstücksanteil in einer Größenordnung von ca. 235 m². Dieser Bereich wird sicherlich Ihre ganz persönliche Ruheoase, denn besonders der Garten kann ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Balkon und die beiden Terrassen sind in der Wohnflächenberechnung nicht eingerechnet. Das Auto parken sie auf den eigenen PKW-Stellplatz.
Ausstattung:
Wohnliche Gemütlichkeit verbunden mit schönen und großzügigen Freiräumen nach draußen - so ist diese Eigentumswohnung passend beschrieben. Praktisch geschnitten mit Gäste-WC und Tageslichtbad mit Wanne und eingelassener Dusche, lassen sich die übrigen Räumlichkeiten besonders für ein Paar sehr gut nutzen. Ansprechend sind die drei Stufen, die innerhalb der Wohnung in das Wohnzimmer führen. Von hier aus ist auch der Westbalkon bequem zu betreten. Einen direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen kann man aus dem Schlafzimmer neu schaffen. Man ist also in allen Bereichen von den anderen Eigentümern losgelöst und daher genießt man seine Privatsphäre in vollen Zügen. Einzig die Ölzentralheizung von 1997 liegt im Wohnkomplex der beiden anderen Eigentümer, kann aber wenn nötig gerne betreten werden.
Zusätzliche Ausstattung: separater Eingang
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Lagebeschreibung:
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich an einem sonnigen und nachgefragten Standort von Lennestadt - Grevenbrück. Naturverbunden und grün, dennoch zentral und geborgen gelegen, sind die Wege kurz, um bequem den Ortskern mit seinen Geschäften und Dienstleistern, Kindergärten und Schulen zu erreichen. Freuen Sie sich zudem auf ein nettes und gepflegtes Wohnumfeld.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 84,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 2024-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1997
