Haus zum Verkauf €105.000 651 m²
18276 Gülzow-Prüzen, Dorfplatz 2

6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nach notarieller Beurkundung ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 6,96 % zu zahlen! Die Höhe der Provision richtet sich nach dem ausgehandelten Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1958

6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nach notarieller Beurkundung ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 6,96 % zu zahlen! Die Höhe der Provision richtet sich nach dem ausgehandelten Kaufpreis inkl. 16 % gesetzl. Mehrwertsteuer. Sie ist vom KÄUFER zu entrichten!

Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 1958 eingeschossig errichtet, ist teilunterkellert und als Massivbau mit steilem Satteldach (nicht ausgebauter Dachraum) konstruiert. Ursprünglich als kommunale Kindertagesstätte genutzt, wurde es in den Jahren 1991/92 zu seinem derzeitigen Nutzungszweck als Bürogebäude umgestaltet. Hierbei wurden beispielsweise Arbeiten an Fenstern, Elektrik, Sanitär- und Wärmedämmmaßnahmen (2010) entsprechend den damaligen Güte- und Nutzungsanforderungen vorgenommen. Vom Gesamtgrundstück sind derzeit ca. 220 qm an die angrenzende Kindertagesstätte verpachtet.

Das zum Verkauf stehende Gebäude liegt unmittelbar in organisch gewachsener, zentraler Ortsmittellage von Gülzow. Die angrenzenden Flächen werden sowohl wohnungswirtschaftlich als auch gewerblich genutzt. Eine Kindertagesstätte ist im Objekt ansässig und grenzt mittelbar am zu verkaufenden Objekt. Bürogebäude des öffentlichen Dienstes befinden sich unmittelbar in Nähe. Im direkten Umfeld befinden sich keinerlei Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegene Stadt mit einer ausgeprägten Infrastruktur ist die Kreisstadt Güstrow. Sie befindet sich wenige Kilometer von Gülzow. Güstrow beherbergt ca. 29.000 Einwohner und verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken, sowie Gelegenheiten des öffentlichen Personennah- und fernverkehrs sind mittelbar gegeben. Die nächstgelegenen Handelszentren sind die Hansestadt Rostock (40 km) und die Landeshauptstadt von Mecklenburg Vorpommern Schwerin (70 km).

Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 144,00 m², Bürofläche: 144,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Lage im Ort

Dorfplatz 2
18276 Gülzow-Prüzen

Gülzow-Prüzen ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Güstrow-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Güstrow verwaltet. Die Gemeinde, die am 13. Juni 2004 aus den zuvor selbständigen Orten Gülzow und Prüzen gebildet wurde, liegt westlich bzw. südwestlich der Kreisstadt Güstrow.

Verkehrsanbindung:
Im Ortsteil Prüzen kreuzt die Landesstraße L 11 von Bützow nach Krakow am See die Bundesstraße 104 von Schwerin nach Güstrow. Nahe dieser Kreuzung haben sich viele Firmen und Geschäfte auf einem 12 Hektar großen Gewerbegebiet niedergelassen. Von den nahen Städten Bützow und Güstrow bestehen Bahnverbindungen in alle Richtungen.