Haus zum Verkauf €1.450.000 1167 m²
29640 Schneverdingen

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 2022
frei ab Frühjahr 2022

- Energieeffzienzhaus Kfw-55
- schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung
- elektrische Außenrollläden
- Stellplatz
- Fußbodenheizung
- zentrumsnahe Lage
- Abstellraum im Keller
- Terrasse/Balkon/Loggia
- Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung

Im Herzen von Schneverdingen entstehen insgesamt sechs moderne Eigentumswohnungen.
Das hier angebotene Bauvorhaben wird voraussichtlich im März 2022 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahmen Lage von Schneverdingen.

Die Immobilie wird nach Energieeffizienz Kfw-55 Standard errichtet und es entstehen im Erdgeschoss drei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Das Obergeschoss umfasst zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf.

Erdgeschoss:
Wohnung Nr. 1: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,99 m²
Wohnung Nr. 2: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,33 m²
Wohnung Nr. 3: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,15 m²

Dachgeschoss:
Wohnung Nr. 4: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,7 m²
Wohnung Nr. 5: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,07 m²
Wohnung Nr. 6: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,05 m²

Die Wohnungen beinhalten ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie ein Duschbad. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Gebäude wird teilunterkellert und jede Wohneinheit erhält einen ca. 7 m² großen Abstellraum. Der Wohnung direkt zugeordnet ist ein Stellplatz mit Außenbereich. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist je eine Terrasse zugeordnet. Die Wohnungen im Dachgeschoss bieten Ihnen eine Loggia bzw. Balkon.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwassererwärmung. Zusätzlich wird noch eine Solaranlage installiert, welche die Brauchwassererwärmung unterstützt. Die Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Das Objekt wird schlüsselfertig hergestellt inklusive Malerarbeiten. Alle Wohnungen werden mit einem Vinylfußbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie mit Fliesen in den Badezimmern, Küchen und Flurbereichen ausgestattet.

Im Außenbereich befinden sich acht Stellplätze, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum und Müllsammelplatz.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG - unsere Muttergesellschaft - bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her - sprechen Sie uns an.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben haben wir vom Verkäufer übernommen und weitergeleitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der aufgeführten Käuferprovision.

Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

29640 Schneverdingen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Schneverdingen.

Schneverdingen liegt verkehrsmäßig günstig, an der BAB A 7 mit eigener Autobahnabfahrt, ca. 60 km von Hamburg und 100 km von Hannover entfernt im nördlichen Bereich des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen, umfasst ca. 19.000 Einwohner und ist der Ausgangspunkt für den Fremdenverkehr in den östlich gelegenen Naturpark Lüneburger Heide.

Die gute Infrastruktur mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie gastronomischen und kulturellen Leckerbissen, gestaltet Schneverdingen neben den Kindergärten, der kooperativen Gesamtschule, Sportplätzen, Hallen- und Freibad, Reithallen, guter ärztlicher Versorgung und vieles mehr zu einem kinderfreundlichen sowie altersgerechtem Domizil.