4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 107 m²
71640 Ludwigsburg-Ost

3.450,00 3 Monatskaltmieten

frei ab 01.06.2021
Geschoss: 1

Highlights auf einen Blick:

- großzügiger Schnitt
- Abstellraum in der Wohnung
- Laminatböden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- TL-Bad mit Wanne
- separates WC
- Süd-West-Balkon
- Keller
- Staffelmiete

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Erdgas-Zentralheizung, Wärmedämmung erstellt.

Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist Hausmeisterdienst sowie Winterdienst vorhanden.
Die Kehrwoche wird von den Bewohnern des Hauses im Turnus durchgeführt.

Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung bietet viel Platz für eine Familie. Vor der Küche ist ein großzügiger Essbereich vorhanden. Für Stauraum ist ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung vorhanden. Der große Süd-West-Balkon mit Markise ist vom Wohnzimmer sowie von einem Kinderzimmer aus zu begehen.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.

Die aktuelle Küche wird vom Mieter überlassen und kann auf eigene Kosten entsorgt oder weiter benutzt werden.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich jährlich um 20,00 € für die nächsten 5 Jahre (2022 bis 2027).

Der Vermieter stellt sich eine Familie mit maximal zwei Kindern als Mieter vor.

Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Fahrradraum, Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

71640 Ludwigsburg-Ost

Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft.

Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau Blühendes Barock, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.

Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühweintrinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.

Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad - bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.