Haus zum Verkauf €242.600
38489 Sachsen-Anhalt - Rohrberg Altmark

Objektbeschreibung:
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Das Flachdach zieht alle Blicke auf sich! Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft.

Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Energiesparhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!

Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m²
Nettogrundfläche Dachgeschoss: 62,08 m²
Nettogrundfläche gesamt: 124,85 m² *

Ausstattung:
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Wähle die Ausbaustufe, welche zu Dir passt. Wir haben für alles eine Lösung!

Weitere Angaben:
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: ca. 129 m²

Lagebeschreibung:
Das altmärkische Dorf Rohrberg liegt ca. 20 km südlich der Hansestadt Salzwedel und 45 km nordöstlich der Autostadt Wolfsburg an der B248. Das Dorf ist bekannt für seine "Straße des Vertrauens" - entlang der Straßen gibt es viele kleine Stände an denen Blumen, Obst und Gemüse angeboten werden.
Rohrberg verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Allgemeinarzt, Gaststätte, Lebensmittelgeschäft mit Bäcker, Fleischer und Bio-Waren, Kirche, Sporthalle mit umfangreichen Kurs- und Sportangeboten und auch Tennisplatz sind vorhanden

Sonstiges:
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle wollen wir unsere Welt besser machen!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Solar, Gas
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Erdwärme, Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 30332-1820