Haus zum Verkauf €185.000 422 m²
49824 Emlichheim

Provisionsfrei

Baujahr: 1960
frei ab nach Vereinbarung!

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- Küche ist im Kaufpreis enthalten (v. 2013)
- EG.: Bad mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch sowie Fußbodenheizung (neu renoviert in 2013)
- DG.: Bad mit WC und Waschtisch (neu erstellt in 2018)
- Dachgeschoss ist neu ausgebaut (v. 2018) über dem alten Trakt mit ca. 20 m²
- Garage mit anliegendem Geräteraum neu v. 2019
- Terrasse ist überdacht
- Gartenanlage mit Rasenfläche und Steingarten komplett eingezäunt
- vorbereitet für Glasfaser
- Verrohrung ist in 2013 erneuert worden
- Holztreppe in 2020 komplett neu saniert mit Beleuchtung

Doppelhaushälfte in zentraler ruhiger Wohnlage
- roter Klinker
- Bauweise Massiv
- Satteldach rot
- hinterer Anbau von 1985
- Fenster: ISO Doppelverglasung Kunststoff weiß und teilweise Holzfenster
- Holz-Innentüren weiß
- Böden: Fliesen, Laminat und Teppich
- Sat-Anschluss
- ein Kellerraum vorhanden

Wohnflächenberechnung:
- Wohn- / Esszimmer ca.25,43 m²
- Küche ca. 9,90 m²
- HWR ca. 6,63 m²
- Bad im EG ca. 5,74 m²
- Bad im OG ca. 2,00 m²
- Flur im EG ca. 6,61 m²
- Flur im OG ca. 6,52 m²
- Schlafzimmer1 ca. 15,16 m²
- Schlafzimmer2 ca. 14,44 m²
- Schlafzimmer3 ca. 12,01 m²
- Dachgeschoss ca. 19,56 m²

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

49824 Emlichheim

In ruhiger Siedlungslage und dennoch zentral zur City