Haus zum Verkauf €650.000 185 m²
65931 Frankfurt am Main / Sindlingen

3% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Baujahr: 2004
frei ab Sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Im Frankfurter Stadtteil Sindlingen befindet sich dieses attraktive Reihenendhaus in ruhiger Lage (nach WEG geteilt). Die im Jahr 2004 erbaute Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von circa 141 m². Der nach den Miteigentumsanteilen zurechenbarer Grundstücksanteil liegt bei etwa 185 m².

Die gepflegte Immobilie überzeugt unter anderem mit einem gut durchdachten Grundriss. Wenn Sie das Haus im Erdgeschoss betreten, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit Wohlfühlcharakter. Auf dieser Ebene befinden sich die helle Einbauküche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn-/Essbereich, der viel Platz für die gesamte Familie bietet.

Im Obergeschoss des Reihenendhauses finden Sie neben einem Tageslichtbad zwei geräumige Zimmer, die Ihren individuellen Wünschen entsprechend genutzt werden können. Vom Elternschlafzimmer über ein Büro oder Kinderzimmer bis hin zum Ankleidezimmer ist alles möglich - Sie haben die Wahl! Auch zwei praktische Abstellräume sind hier vorhanden.

Noch mehr Platz bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss, welches ein echtes Highlight darstellt und diese Immobilie zum echten Platzwunder macht. Neben einem weiteren geräumigen Bad gibt es auf dieser Ebene noch zwei helle Zimmer.

Bei warmen Temperaturen können Sie außerdem schöne Stunden auf der großen und sonnigen Terrasse sowie im Garten verbringen. Letzterer ist besonders für Kinder gut geeignet, die dort spielen und sich austoben können. Besonders praktisch ist das Gartenhäuschen, das Ihnen weiteren Stauraum bietet.

Des Weiteren ist das Wärmedämmverbundsystem kombiniert mit der Fernwärme zu nennen, dass Ihnen beim Energiesparen hilft und in den Zeitgeist passt. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 3.84, Distanz zum Flughafen: 7.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.14, Distanz zur Autobahn: 1.34, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.14, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.65

65931 Frankfurt am Main / Sindlingen

Sindlingen ist Frankfurts südwestlichster und mit 88 Metern ü. NN. auch sein tiefstgelegener Stadtteil. Und er ist im Westen zudem der kleinste Stadtteil.

Der Stadtteil ist über den RMV an die Frankfurter Buslinien sowie an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Zusätzlich können Sie an der Grenze zu Zeilsheim die Regionalbahnen der DB nutzen. Somit kommen Sie schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland. Mit dem Auto haben Sie hier einen direkten Anschluss an die A66.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

Das schulische Angebot bietet zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie ein Gymnasium. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden. Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen den vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen und dem riesigen Kulturangebot Frankfurts.