Clicky

Haus zum Verkauf, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler | Mapio.net
INAKTIV

---

Haus zum Verkauf 434.000 757 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler


Suche




- + Suche


INAKTIV

1.785 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1984
frei ab Nach Vereinbarung

4 Stellplätze

Das lichtverwöhnte und familienfreundliche Split Level-Reihenendhaus verfügt über folgende Ausstattung:

- Massive Bauweise
- Split-Level-Reihenendhaus
- Gaszentralheizung aus 2002 mit Warmwasseraufbereitung
- Elektrik aus dem Baujahr
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Drei Balkone und eine Terrasse
- Laminat, Fliesenbelag
- Zwei Duschbäder, ein Wannenbadzimmer, ein Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Tor
- Hochwertige Haustüranlage
- Elektrische Markise
- Liebevolle Gartenanlage mit Außenwasserhahn und Gartenhaus

Hinter der im Jahre 1984 erbauten Putzfassade verbirgt sich das familienfreundliche und liebevoll ausgestattete Split-Level-Reihenendhaus. Ein gelungener Mix aus Moderne, Gemütlichkeit und familiärem Wohlfühlen prägt den Charakter dieser geräumigen Offerte. Das massiv errichtete Reihenendhaus steht für Wertigkeit, Qualität
und Zeitlosigkeit. Besonders hervorzuheben ist der gute Zustand sowie die gelungene Raumaufteilung, die sowohl modernen als auch klassischen Wohnansprüchen
gerecht wird. Bereits beim Betreten werden Sie von dem Charme und der Freundlichkeit dieses Reihenendhauses begeistert sein.

Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 1,785 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem gesetzlich gültigen Mehrwertsteuersatz. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.

Energiebedarfsausweis: 154,9 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 2002

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Das hier offerierte Reihenendhaus befindet sich am Ende des Johannisberges Richtung Heimersheim gelegen. Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und Moderne: einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair ihrer Fachwerkgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr eröffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn
(Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B9. Diese hervorragende Lage bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Behörden, Banken, Schulen in einem sehr ruhigen Umfeld.


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

Löschen anfordern
Impressum