Haus zu vermieten €1.800 1000 m²
3600,00 €
Baujahr: 2021
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
2
2 Stellplätze
Vermietet wird ein Neubau mit ca. 270qm Wohnfläche, voll unterkellert und mit zwei Terrassen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und einem angrenzenden Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum, das Büro und das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Eine neue Einbauküche ist vorhanden. Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen im Wohnzimmer anzuschließen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, mit separatem Bad inkl. Wanne, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Balkon und Badezimmer mit 1,20x1,20m großer Dusche.
Der Keller besteht aus zwei möglichen Wohnräumen, sowie einem Kellerraum mit integrierter Dusche und einem Technikraum für Heizung und Lüftung.
In den Wohnräumen sowie der Küche wird hochwertiges Laminat verlegt. Der Eingangsbereich und alle Sanitärräume werden mit 60x60 cm großen Fliesen ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage, sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. des kompletten Kellers.
Auf dem Hausdach befinden sich vier Solarkollektoren welche die Erwärmung des Brauchwassers unterstützen.
Die Küche wird mit hochwertigen Miele-Geräten und einer Bora-Kochfeldabsaugung ausgestattet. Die Absaugung ist in die Kochinsel integriert.
Anzahl Terrassen: 1
53562 Sankt Katharinen
Das Haus liegt im ruhigen Brochenbachtal umgeben von Wäldern. Der Brochenbach verläuft an der unteren Grundstücksgrenze.
Der Ortskern von St. Katharinen ist in 3 Min. mit dem Auto erreichbar. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf (Schule, KiTa, Supermarkt, Post, Banken, etc,). Das Haus ist ca. 35km vom Bonner Stadtzentrum und ca. 60km vom Kölner Stadtzentrum entfernt. Die Entfernung nach Koblenz beträgt ca. 51km.
