4-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Liebenwerdaer Chaussee 6, 03253 Brandenburg - Tröbitz

Zimmer 4
Wohnfläche 76,63
Etage 1. OG links
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Frei ab sofort
Netto-Kaltmiete 375,50 €
BK-Vorauszahlung 85,00 €
HK-Vorauszahlung 85,00 €
Gesamtmiete 545,50 €
Kaution 1.126,50 €(3 Nettokaltmieten)
Energieausweis Endenergieverbrauch 106 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Ausstattung Balkon, Keller
Über die Wohnung
Die hier präsentierte 4-Raum-Wohnung bietet auf 76,63 qm durch ihr klar strukturiertes Raumkonzept
beste Einrichtungsmöglichkeiten.

Eine junge Familie hat genügend Platz es sich gemütlich zu machen.
Aber auch ein Paar kann mit kreativen Ideen ein charmantes Domizil gestalten.

Die Wohnung verfügt über ein Bad. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer
Badewanne.

Die gemütliche Küche lädt zum Kochen ein.

Alle Räume sind derzeit noch nicht mit Fußböden ausgestattet. Der Vermieter wird diese nach Abschluss eines Mietvertrages verlegen. In Küche und Bad sind die Fußböden gefliest.

Im Keller können Gegenstände, die nicht ständig benötigt werden gelagert werden.

Für Fahrräder sind im Außenbereich Abstellmöglichkeiten vorhanden.


Standortinformationen
Tröbitz ist eine Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs. Die Gemeinde gehört dem Amt Elsterland mit Sitz in der Gemeinde Schönborn an.

Tröbitz ist ein modernes Wohndorf inmitten von Wäldern, Wiesen und kleinen Anhöhen gelegen. An der Straßengabelung treffen die Kreisstraßen Finsterwalde - Herzberg und Finsterwalde - Bad Liebenwerda zusammen. Die Bahnlinie Cottbus - Leipzig verläuft durch den Ort.

1995 wurde in Tröbitz ein modernes solarbeheiztes Erlebnisbad eröffnet. Dieses Freibad ist Anziehungspunkt aller umliegenden Orte in der Badesaison (Mai bis August). Das Bad bietet mit seinem Attraktionsbecken mit Bodensprudlern und Wasserpilz, der 41 m lange Wasserrutsche, einem 25 m Wettkampfbecken und der warmen Babyplansche Badespaß für die ganze Familie.

Gleich nebenan befinden sich diverse gemeindeeigene Sportstätten, wie die Sporthalle „Glückauf", ein Sportplatz und ein Fußballplatz.

Daneben gibt es zahlreiche Vereinigungen und Gruppen, die das Gemeindeleben bereichern und Tröbitz zu einem lebendigen und interessanten Ort inmitten des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft machen.

Im Ort befinden sich verschiedene Einrichtungen, die die Bildung und Betreuung vom Säuglings- bis hin zum Grundschulalter sicherstellen. Dazu gehört die Evangelische Grundschule Tröbitz sowie die Evangelische Kindertagesstätte Tröbitz, die auch den Schulhort in ihrem Hause beherbergt.

Das Objekt

Das im Jahr 1979 errichtete Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale:
Die Gebäudenutzfläche beträgt 1.544,40 qm. Im Haus gibt es 18 Wohnungen, die mit Erdgas beheizt werden. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt über die Erdgas-Heizanlage

Der Endenergieverbrauch liegt gemäß des Energieausweises bei 106 kWh/(m²*a).
Das entspricht Energieeffizienzklasse D.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.