Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Altbau, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt, WG-geeignet
Balkonwohnung mit gebrauchter Einbauküche (neue EBK eine Etage höher kostet 20,00 € mehr monatliche Kaltmiete) ab sofort zu vermieten. Es gibt eine Kühl- und Gefrierkombination, ein Einbauspülbecken und einen E-Herd mit Backofen und Cerankochfeld. Die Küche ist mit Fenster ausgestattet. Das innenliegende Bad hat eine Badewanne, einen Waschmaschinenstellplatz, ein WC, ein Waschbecken und eine elektrische Belüftung. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Alle Deckenlampen können vom Mieter übernommen werden. Nach einem Jahr erfolgt einmalig eine Mieterhöhung um 10,00 € Nettokaltmiete. Im Hof kann optional ein bzw. auch zwei PKW-Stellpläze für je 20,00 € pro Stellplatz und Monat angemietet werden. Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral. Im Erdgeschoß dieses Hauses und gegenüber befinden sich Dönerläden / Imbisse. Daneben gibt es verschiedene andere Geschäfte wie zum Beispiel einen Bäcker, einen Fleischer, einen Netto-Markt etc.. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1991. Insgesamt gibt es 8 Wohnungen in diesem Objekt. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 23.04.2008 ausgestellt und ist bis zum 23.04.2018 gültig. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 159,6 kWh / (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird durch einen Hausmeisterservice erledigt. Eine Telekom und eine Kabel Deutschland-Anschlußdose befinden sich in der Wohnung. Der Mieter und der Vermieter verzichten beidseitig auf das ordentliche Kündigungsrecht des Mietvertrages für 1 Jahr. Darüber gibt es eine Klausel im Mietvertrag. Haustiere sind erlaubt, solange keinen anderen Hausbewohner beeinträchtigt werden.