Sehr schöne, helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca.76qm im 2. obersten Geschoss einer kleinen Wohnanlage. Innenstadt Baden-Baden, Baujahr 1965 Parkettboden, Kachelofen, Gas-Etagenheizung, Balkon, Garten, 2 Kellerräume, Energiebedarf 166,8 kwh, Energieeffizienzkl. F
In den letzten 2 Jahren wurde die Wohnung bis auf die Grundmauern kernsaniert. Neue Elektrik, Decken, Wände, Parkettboden, Bad, Küche, Gas Etagenheizung, Wohnungstüren, Wohnungseingangstür, neue Fenster, Balkonbelag - alles wurde auf den neuesten Stand gebracht. Das Wohnhaus selbst bekam ein neues Dach und wurde gedämmt. Esszimmer und Wohnzimmer haben einen neuen Grundriss bekommen und sind geöffnet. Von hier aus haben Sie den wohl schönsten Blick über Baden-Baden bis zum Schloss Seelach und darüber hinaus. 2 geräumige Kellerräume gehören zur Wohnung
Der "Schwanensee " - ein kleiner idyllischer Teich oberhalb der Trinkhalle von Baden Baden - liegt ganz in der Nähe der zum Verkauf anstehenden Wohneinheit. Somit die allerbeste Lage von Baden Baden. Umgeben von traumhaften Wanderwegen liegt Ihnen der Kurgarten, und Villen mit Ihren Gärten, beim Blick aus dem Fenster zu Füßen. Das Kurhaus, das Theater, die Thermen, die Fußgängerzone, das Festspielhaus u.v.m. sind bequem zu Fuß, oder mit dem Kleinbus zu erreichen. Auch sind alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Anwesen liegt an einer reinen Anliegerstraße. Sie hören nur das Vogelgezwitscher vom an der Rückseite liegenden Stadtwald.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 220€ monatlich Privatverkauf provisionsfrei