Haus zum Verkauf €690.000 245 m²
64546 Walldorf

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Walldorf und befindet sich in ruhiger & zentraler Wohnlage. Das Objekt bestehend aus einem Vorder- & Hinterhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 245 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 30 m². Das Vorderhaus wurde 1930 in massiver Bauweise gebaut, ist voll-unterkellert und wurde im Jahre 1988 vollständig kernsaniert. Das Hinterhaus wurde 1995 ebenfalls in massiver Bauweise errichtet. Das gesamte Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Vorderhaus wird zur Zeit als Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche genutzt. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Wohn- & Essbereich mit ca. 30 m², ein Gäste-WC sowie 2 weitere Tageslichtbäder. Das Hinterhaus besteht aus 2 separaten 2 Zimmer Wohnungen mit insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche. Beide Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 1.100,00 € im Monat. Die Wohneinheiten können nach Absprache auch mietfrei übergeben werden. Ein schöner Innenhof mit einem Carport für 2 PKW-Stellplätze sowie ein kleiner Gartenbereich runden das Angebot ab. Die Liegenschaft ist ideal geeignet für die Nutzung als Mehrgenerationshaus oder Eigen- und Fremdnutzung.

- Laminatfußboden - Fußbodenfliesen - Tageslichtbäder - Wohnküche - Kunststoff-Isolierglas-Fenster - Gaszentralheizung - Carport - Innenhof - kleiner Gartenbereich

Mörfelden-Walldorf ist als Doppeltstadt mit über 32000 Einwohnern nach Rüsselsheim die zweitgrößte Stadt im Kreis Groß-Gerau. Es liegt mitten im Herzen des Rhein-Main-Gebietes und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an Frankfurt, den Frankfurter Flughafen nach Darmstadt sowie Offenbach. Die Immobilie befindet sich in ruhiger & zentraler Wohnlage im Herzen von Walldorf. Die S-Bahnstation erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Kindergärten, Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Geh- bzw. Autominuten.

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