4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
29223 Niedersachsen - Celle

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2189252?accessKey=605d +++

In einer ruhigen und grünen Nachbarschaft von Celle steht diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1975 errichteten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Insgesamt stehen hier etwa 85,73 m² Wohnfläche und 4 Zimmer zur Verfügung, die zum Wohlfühlen einladen. Ab dem 01.05. bezugsfrei, können Sie hier schon bald Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden lassen und es sich so richtig gemütlich machen. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 424 €.

Dank eines hervorragenden Grundrisses lassen sich alle Zimmer des Objekts über den Flur erreichen. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und 2 Badezimmern - eins mit Dusche und eins mit Badewanne. Überdies wird eine geräumige, ca. 8 m² große Loggia schöne Stunden im Freien bescheren.

Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Ausstattung und wurde 2020 renoviert. Auch ermöglicht ein neuer und sehr großer Aufzug einen problemlosen Zugang zur Immobilie. Ein eigenes Kellerabteil verschafft zusätzliche Staufläche und ein Waschmaschinenanschluss lässt sich im Waschkeller finden. Ebenfalls existiert ein Fahrradkeller. Für komfortables und sicheres Parken kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz erworben werden, ein Hausreinigungs- und Winterdienst rundet das Angebot des Objekts ab.

Objektnr: 1027691

Ausstattung:
+ Hoher Wohnkomfort
+ Komfortabler Grundriss
+ 2 Badezimmer
+ Ca. 8 m² große Loggia
+ 2020 renoviert
+ Barrierefreie Ausstattung
+ Sehr großer u. neuer Aufzug
+ Eigenes Kellerabteil
+ Fahrradkeller
+ Hausreinigungs- u. Winterdienst
+ Ruhige u. grüne Nachbarschaft

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.05.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.924,65 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 85,73 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft von Celle, einer Stadt in Niedersachsen, knapp 50 Autominuten von Hamburgs Innenstadt entfernt. Zudem liegt die Aller nur rund 6 Minuten zu Fuß entfernt.

In einem Umkreis von ungefähr 4 Gehminuten wird der alltägliche Bedarf durch bspw. Supermärkte, Arztpraxen oder Postfilialen gedeckt. Ein Kindergarten liegt ebenfalls in diesem Umkreis, während sich in einem Umfeld von ca. 3-6 km sämtliche Schulformen finden lassen.

Die knapp 9 Autominuten entfernte Innenstadt von Celle bietet ein erweitertes kommerzielles Angebot und ebenfalls ca. 9 Autominuten benötigen Bewohner der Immobilie zum Celler Schloss. Die nächste Bushaltestelle liegt rund eine Minute zu Fuß entfernt, der Bahnhof von Celle ungefähr 3 km und die B3, B191 und B214 binden an das Straßennetz an.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: c2c71153ff