Haus zum Verkauf €1.190.000 621 m²
79189 Bad Krozingen

2,38 % der Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
2,38 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 2008
frei ab Nach Absprache

Das im Jahr 2008 erbaute Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen liegt auf 621 m² Grundstück in einer sonnigen, ruhigen Lage von Bad Krozingen-Schlatt.

Das Objekt besteht aus vier Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-und Essbereich, eine offene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und einem großzügigem Garten, ein Gäste-WC mit Dusche und zwei weiteren Zimmern.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in vier Zimmern, sowie zwei schöne Badezimmer mit Whirlpool Badewanne.

Im Dachgeschoss haben wir 45 m² zur Verfügung, ideal als Büro, Hobbyraum oder zu anderen Zwecken. Wasseranschlüsse sind vorhanden.

Im Untergeschoss sind neben einem Heizungs-und Waschraum, zwei helle Einliegerwohnungen.
Die erste Wohnung 59 m² besteht aus zwei Zimmern, Einbauküche und ein Badezimmer ausgestattet mit Wihrpool Badewanne.
Die zweite Wohnung ist auf 45 m² verteilt, besitzt ebenfalls zwei Zimmer, Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Wihrpool Badewanne.
Beide Wohnungen sind über einen separaten Zugang von außen zugänglich und verfügen über einen Freisitz.
Beide Wohnungen sind vermietet.

Das Haus wird mit Gas Zentralheizung und Solaranlage Unterstützung geheizt.

Der Eigentümer wird die Fassade und Dachbalken komplett neu streichen, der Käufer kann die Farbe auswählen.

Ideal als Kapitalanlage oder für Eigenbedarf.

Ich stehe Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse (Namen + Rufnummer + Anschrift) an.

Gehobene Ausstattung:

- Komplett möbliert
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollladen
- Whirlpool Badewannen
- Granitboden
- Parkettboden
- Drei Moderne Einbauküchen
- Garage
- 4 Autostellplätzen

Herr Marco Ioime
Tel.: 07633-820 84 58
Mobil: 0171 19 18 061
E-Mail: info@ioime-immobilien.de

5 Badezimmer, 8 Schlafzimmer

79189 Bad Krozingen

Schlatt (Bad Krozingen) ist ein Dorf mit 1.292 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Freiburg und 45 km nördlich von Basel, umgeben von Mais- und Tabakfeldern. Durch die Stadt, die zusammen mit Staufen ein Mittelzentrum bildet, fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet bei Biengen in die Möhlin mündet, die wiederum bei Breisach den Rhein erreicht.
Hier liegt Europa vor der Tür: Denn in diesem Dreiländereck treffen sich Deutschland, Frankreich und die Schweiz.

Wer Erholung sucht - hier wird er sie finden, denn Bad Krozingen ist von Natur aus ein Wohlfühlort. Und nicht nur das. Zur Gunst des lieblichen Landstrichs gesellen sich sinnliche Genüsse in Hülle und Fülle. Kunst, Kultur und Kulinarisches.

Die Vita Classica Therme kombiniert modernste Gesundheitsangebote mit Wellness
aus der ganzen Welt, vom türkischen über das indische bis zum japanischen Bad.
Das Bad Krozinger Thermalbad entwickelte sich zum stilvollen und zugleich
funktionalen Badepalast mit großzügiger Therme, einem Saunaparadies und dem
Wohlfühlhaus.