4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.000
34431 Nordrhein-Westfalen - Marsberg
bisheriger Preis €89.003

Objektbeschreibung:
Ob als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung in Essentho/ Marsberg bieten die schönen 88,5 m² nicht nur gemütlichen Wohncharakter,
Ein Balkon mit Westausrichtung, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront, der Wohnung einen freundlichen Charakter verleihen - auf insgesamt 4 Zimmern vereint die Wohnung Gemütlichkeit und urbanes Flair. Die Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich neben dem Wohnzimmer über 2 Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad mit Wannendusche.
Weiteren Stauraum schafft ein eigenes Kellerabteil, welches zusammen mit dem Hausreinigungs- und Winterdienst das ansprechende Angebot abrundet.
Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2021, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Sprechanlage, komplett Renoviert.
- Die gesamten Zu- und Abwasserleitungen und die Elektrik in der Wohnung wurden erneuert.
- Diese Immobilie ist gepflegt, gemütlich und besticht durch seine sehr ruhige Lage. Ideal zum Spazieren gehen, Rad fahren und bei Bedarf den Hund ausführen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Lagebeschreibung:
Essentho/ Marsberg

Sonstiges:
Herr Alexander Gossmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Bielefelder Str. 235, 32756 Detmold
Tel.: 0160 7982237
Email: a.gossmannimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Detmold Marktplatz 5,
32756 Detmold

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DT-AG0499