2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 60 m²
65201 Wiesbaden (Schierstein)

3,000 %

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Wiesbaden-Schierstein:
Attraktive 2 ZKB mit idealer Ausrichtung und Tiefgaragenstellplatz

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz
- praktisch gestalteter Grundriss
- ideale Süd-Ausrichtung, sonnige und helle Räume
- sehr gepflegte Wohnanlage
- im 2. Obergeschoss eines Top-gepflegten Mehrfamilienhauses
- für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Wohnfläche:
ca. 60 m²

Aufteilung:
Diele, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separater Wanne
Wohn- und Essbereich mit Kamin und schöner Loggia

außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum

Baujahr:
1998

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Zustand/Ausstattung:
Super Zustand, Kamin aus heller Natursteinimitation
Loggia-Geländer mit Glasschutz und Betonplatten
helle Räume durch bodentiefe Fenster, teilweise elektrische Rollläden
Laminatböden und teilweise helle Fliesen

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 148 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E

Lage:
Ortsrand Lage von Schierstein, nahe der Autobahn und trotzdem grün
und ruhig gelegen, Zug und Busverbindungen in alle Richtungen vorhanden
Einkaufsmöglichkeit in Ortsmitte

Wohngeld:
ca. 212,- EUR / Monat ca. 143,- EUR umlegbar

Mieter:
derzeit an sympathisches junges Paar vermietet

Stellplatz:
ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Kaufpreis:
zzgl.: 13.000,- EUR für Stellplatz in Tiefgarage

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Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

65201 Wiesbaden (Schierstein)