2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000
Weitlingstraße, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Objektbeschreibung:

Kapitalanlage im Zentrum von Magdeburg, 100 m vom Campus entfernt!
2 Studentenwohnungen und ein Tiefgaragenstellplatz suchen einen neuen Vermieter/ Eigentümer!

Vermietung durch sehr viele Studenten garantiert!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Appartementanlage unmittelbar an der Otto-von-Guericke Universität in Stadtmitte. Es umfasst insgesamt 62 Eigentumswohnungen. Alle Wohneinheiten verfügen über Bäder/Duschbäder und Einbauküchen. Davon suchen zwei Wohnungen und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) einen neuen Vermieter/ Eigentümer.

Wohnung 1: Kaltmiete - 180€ - 21,64m²
Wohnung 2: Kaltmiete - 200€ - 21,64m²
Tiefgaragenplatz Kaufpreis: 8.650 €


Ihre Immobilie jetzt online selbst bewerten unter www.mein-immo-wert.de
Ein kostenloser Service der ImmoFairKauf GmbH

Ausstattung:

Wohnung 1
- 1 Bad
- 1 Einbauküche
- 1 Zimmer
- Möbiliert: Schreibtisch, zwei Stühle, Bett mit Matratze, Kleiderschrank

Wohnung 2
- 1 Bad
- 1 Einbauküche
- 1 Zimmer

1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex)

Lage:
Die Uni ist nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt und das Zentrum ca. 5 Minuten. Die Lage ist vor allem bei jungen Leuten sehr gefragt.
Die Wohnung ist möbliert und bietet genug Platz zum Schlafen, Essen, Wohnen und Lernen.
Es gibt durch die zentrale Lage genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


Weitere Angaben:

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
PLZ: 39104
Ort: Magdeburg / Altstadt
Land: Deutschland
Wohnfläche: ca. 43,28 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Kaufpreis: 100.000,00 €
Provision: 7,14% inkl. 19 % MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist): 380,00 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll): 461,16 €
Baujahr: 1998
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplätze: 1 Duplex à 8.650 € (Kauf)
Dist.Kindergarten (km): 1,50 km
Dist.Grundschule (km): 2,60 km
Dist. Realschule (km): 3,10 km
Dist. Gymnasium (km): 1,80 km


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129,86 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2023-18-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.