Haus zum Verkauf €139.000
Objektbeschreibung:
Dieses solide Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, so dass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen können.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten, die Küche und das Gäste-WC. Hier ist auch die platzsparende Gas-Brennwerttherme (Bj. 2010) untergebracht.
Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Wohnräume und ein Bad mit Whirl-Wanne und schicker Dusche.
Der Bodenraum ist nicht ausgebaut, wurde aber dachseitig isoliert.
Das Haus ist voll unterkellert, die Kellerräume haben nahezu Wohnraumqualität.
Die Ausstattung ist zeitgemäß, alles ist sehr gepflegt. Der Garten wurde komplett neu angelegt und mit einem Sichtschutz versehen. Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet und kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden.
Vor dem Haus gibt es einen PKW-Stellplatz.
Grundstücksfläche: ca. 141 m²
Nutzfläche: ca. 48 m²
Lagebeschreibung:
In einer Sackgasse im Ort Ellwürden gelegen. Im beliebten Doppeldorf Abbehausen/Ellwürden sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden. Zur Stadt Nordenham sind es nur 3 km
Sonstiges:
04731-944150
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 23.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 174/3076
