Haus zum Verkauf €415.002 798 m²
Baujahr: 2021
frei ab 2021
Sie wissen noch nicht, was die Zukunft für Sie bringt und möchten trotzdem aus der Wohnung in ein Haus ziehen? Sie suchen Ruhe und Erholung nach einem stressigen Arbeitsalltag? Dann haben wir hier ein passendes Haus für Sie. Ob Single, junge Familie oder darüber hinaus, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Für alle, die die Vorzüge des Wohnens im eigenen Haus genießen möchten.
Auf einem ruhig gelegenem Grundstück, im Herzen von Vilmnitz auf Rügen entsteht ein modernes, hochwertig ausgestattetes und sehr schönes Einfamilienhaus für ca. 4-5 Personen. Das neu zu errichtende Einfamilienhaus bietet alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie.
Helle und großzügig geschnittene Räume verschaffen dem Haus von ca. 118 m² Wohnfläche zzgl. möglicher Terrasse, welche sich in ausgezeichneter Süd-/Westlage befindet, viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung.
Das geräumige Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über einen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche, eine Garderobe, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, 3 Kinder- bzw. Gästezimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Der Flur und die Treppe komplettieren dieses aufwendig gestaltete Haus. Die Zimmeranordnung ist großzügig gewählt, sodass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Der Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Platz und Abstellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sind mit hellen, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Fenster im gesamten Haus sind aus Kunststoff innen und außen weiß. Sie erhalten eine 3fach-Wärmeschutz-Verglasung.
Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ist eine optimale Lösung in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung.
Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
EFH mit ca. 118 m² Wohnfläche.
Hier entstehen 5 EFH. Zwei Einfamilienhäuser sind bereits fertiggestellt und mit dem Rohbau von zwei weiteren Häusern wurde bereits begonnen. Bauliche Veränderungen sind unter Vorbehalt. Bei dem Angebotspreis handelt es sich um die Bausumme für eins dieser Häuser. Das Grundstück und folgende Baunebenkosten sind im Kaufpreis berücksichtigt:
- Baugrundgutachten
- Planung und Bauantragstellung
- Lageplan und Gebäudeabsteckung (ohne Gebäudeeinmessung)
- Grundstücksvermessung
- Bodenaustausch/Mehrgründung
- Bauwasser/Baustrom
- Hausanschlüsse
nicht im Kaufpreis berücksichtigt sind:
- Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Nebenanlagen, Zäune, Außenanlagengestaltung, Pflasterflächen, Ringdrainage
- Kanalbaubeiträge
Für die nicht im Kaufpreis enthaltenen Kosten unterbreiten wir Ihnen gern ein Angebot.
Ausstattung
1 Wohnzimmer mit offener Küche
1 Schlafzimmer
3 Kinder-/Gästezimmer
1 Gäste-Bad
1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
1 HWR
Vilmnitzer Dorfstraße 25 E
18581 Putbus
Vilmnitz ist ein kleiner beschaulicher Ort, welcher erstmalig im 13. Jahrhundert erwähnt wurde und an der wunderschönen Deutschen Alleenstraße gelegen ist. Wohnen auf dem Lande, abseits vom Trubel der Bädergemeinden und Strände kann hier zur Wirklichkeit werden.
Vilmnitz verfügt über eine wunderschöne alte, aus Backsteinen erbaute Kirche. Die St. Maria Magdalena Kirche zu Vilmnitz wurde im spätromanischen und gotischen Stil erbaut und stammt aus dem 13. Jahrhundert.
Mit seiner Nähe zu Lauterbauch und den weißen Stränden der Ostsee, lassen sich hier Bade-, Surf-, Angel- und Segelurlaube hervorragend kombinieren. Auch kann man von Lauterbach mit dem historischen Dampfzug "Rasender Roland" die angrenzenden Ostseebäder erreichen.
Genießen Sie die wunderschöne Landschaft des "Naturreservates Südost-Rügen" mit all seinen Sehenswürdigkeiten.
Von Vilmnitz gelangen Sie in wenigen Minuten in die klassizistische Residenzstadt Putbus mit ihren beeindruckenden Bauten, welche im frühen 19. Jahrhundert von Fürst Malte zu Putbus angelegt wurden.
