2-Zimmer Wohnung zu vermieten €749
56564 Rheinland-Pfalz - Neuwied
bisheriger Preis €795

Objektbeschreibung:
Diese hochwertige 2 Zimmer Wohnung bietet Komfort und Stil in einem.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des "Quartier Rheinblick" und ist mühelos mit dem Aufzug erreichbar. Diese Wohnanlage befindet sich in direkter Innenstadt-Lage am Rhein.

Sie verfügt über eine Diele, welche Platz für eine Garderobe und einen Garderobenschrank bietet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche mit hochwertiger Glastür und ein Handtuchwärmer. Ein Spiegel mit LED Beleuchtung rundet das Angebot im Badezimmer ab.

Desweiteren bietet die Wohnung einen offenen, hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Abstellraum.
Eine hochwertige, neue Einbauküche ist im Mietpreis inklusive.
Ein Abstellraum und ein Schlafzimmer befinden dich direkt angrenzend zum Wohn-Essbereich.
Zugänge zum 12,76㎡ großen Balkon, mit Süd-West-Ausrichtung, gibt es vom Wohn- Essbereich, wie auch vom Schlafzimmer aus.
Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung.
Ein Kellerraum befindet sich auf Etagenebene und gehört zur Wohnung dazu. Ein PKW Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Diese schöne und moderne Wohnung kann sofort angemietet werden.

Ausstattung:
- Erstbezug in eine traumhafte, zentral jedoch ruhig gelegene Wohnung mit Weitblick und teilweise Blick auf den Rhein;
- großzügiger Balkon mit Abendsonne;
- neue, hochwertige Einbauküche von Nobilia mit modernen Küchengeräten und benachbart liegendem Abstellraum;
- separater Abstellraum (Kellerraum) auf Etage.
- Bad mit Badewanne und separater moderner Duschkabine, Waschmaschinen- und Trockneranschluss;
- Handtuchwärmer im Bad;
- Fußbodenheizung;
- Vinylboden in zeitloser Holzoptik;
- Video-Türsprechanlage;
- elektrische Rollläden;
- Haustiere nach Absprache;

- optionaler PKW Stellplatz im Haus.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,76 m²

Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in direkter Innenstadt-Lage und eine Straße vom Rhein entfernt.

Die Kreisstadt liegt am Fuße des Westerwaldes, begrenzt durch das romantische Rhein- und Wiedtal.
Neuwied ist eine junge, lebendige Stadt, die eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet, wie z. B. attraktive City mit Fußgängerzone, Parkanlagen, Deichpromenade, Zoo, Deichwelle und vieles mehr.
Kultur wird in Neuwied ebenso ganz groß geschrieben!
Neben dem Heimathaus bieten Schlosstheater, Schloss Engers und die Abtei Rommersdorf, die ideale Kulissen für Konzerte, Theateraufführungen und vieles mehr.
Wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größe haben sich in Neuwied viele Bildungseinrichtungen etabliert.
So verfügt die Stadt neben vielen allgemeinbildenden Schulen (darunter zwei Gymnasien) über ein breites Angebot an berufsbildenden Schulen (Wirtschafts- und Technisches Gymnasium, mehrere Berufsfachschulen, Berufsschulen etc.).
Der Bildungsstandort Neuwied garantiert so ständig qualifizierten Nachwuchs für die expandierenden Unternehmen der Region.

Sonstiges:
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Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 53,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 30.04.2018
Gültig bis: 2028-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 344-05311