2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
An den Sandwellen 15, 93326 Bayern - Abensberg

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend. Sie wohnen in einer 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten. Der Wohnbereich ist mit PVC Boden in Holzmuster belegt, das Bad mit Fliesenboden. Die Terrasse ist mit Steinplatten belegt und ein kleiner Garten ist dabei. Ein zugewiesenes Kellerabteil und ein Stellplatz sind dabei. Ein Gemeinschaffskeller für Fahrräder, Kinderwagen sowie ein Raum für Waschmaschine unbd Trockner sind im Keller.
Im Haus sind insgesamt 8 Wohnungen.
Das Stadtzentrum Abensberg sowie die komplette Nahversorgung (Einkaufszentrum) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte vieler Fachrichtungen sind in Abensberg niedergelassen. Ebenso befinden sich Kinderbetreuungsstätten und viele Schultypen in Abensberg. Die nächstgelegenen Gymnasien sind in Rohr, Kelheim und Mainburg. Diese sind mit den Schulbussen in 15 bis 30 Minuten erreichbar. Die nächsten Hochschulen sind in Regensburg und Ingolstadt.
Zur Autobahn A 93 sowie zur B16 ist die Anfahrt denkbar kurz. Durch ein gut ausgebautes Bundes und Fernstraßennetz liegt Abensberg sehr zentral und ist eine sehr beliebte Wohnstadt. So sind die Städte Regensburg und Ingolstadt in ca. 30 Minuten, Nürnberg und München in ca. 1 Stunde erreichbar. Zum Flughafen München ebenfalls ca.50 Minuten. Mit der Bahn ist man in 30 Minuten in Regensburg oder Ingolstadt. Die Taktung der Züge ist stündlich, zu den Stoßzeiten halbstündlich. Abensberg hat einige Kindergärten, Grund-, Haupt-, Mittel- und Realschule. Die Gymnasien Kelheim, Rohr und Mainburg sind in 15 bis 20 Minuten erreichbar. Ebenso hat die Stadt Abensberg ein sehr aktives und vielseitiges Vereinsleben, ist sehr umtriebig und ein Veranstaltungsmittelpunkt im Landkreis Kelheim. Allen voran der Gillamoos und der Kuchlbauerturm. Der heimische Stadtplatz lädt durch Gaststätten und Restaurants zum verweilen ein. In den Sommermonaten ist dies der Treffpunkt vieler Einheimischer und auch Gäste.