Haus zum Verkauf €279.900 255 m²
26721 Emden (Conrebbersweg)

2,975% inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 2021
Geschosse: 2

In Emden-Conrebbersweg bieten wir mehrere Doppelhaushälften mit sehr schönen Grundstücken zum Kauf an.

Ihr familienfreundliches Zuhause. Die modernen schlüsselfertigen Doppelhäuser mit je ca. 110m² Wohnfläche sowie Grundstücksanteilen von je ca. 255m², überzeugen durch einen modernen und offenen Grundriss.

Mit den massiv gebauten und als energieeffiziente KfW 55 angebotenen Doppelhaushälften, bieten wir Ihnen zwei unterschiedliche Varianten an:

Variante A:
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss. 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne und einer schönen Galerie im Obergschoss.

Variante B:
Erdgeschoss: Geräumiger Wohn- und Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele. Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein schönes Badezimmer.

Allgemein:
Freuen Sie sich auf Ihr nagelneues Eigenheim in familienfreundlicher Nachbarschaft in Emden-Conrebbersweg.

Die Immobilien werden von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region nach KFW 55-Effizienz und nach neuesten energetischen Vorschriften erstellt. Die Objekte werden über eine Luftwärmepumpe und eine thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung als Aufdachmontage verfügen. Die Ausstattung erstreckt sich über Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, hochwertige Klinker, Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche etc.

Die ideale Raumgestaltung der Doppelhaushälften über zwei Ebenen, verbunden mit dem schönen Gartenbereich macht das Wohnen für Paare und junge Familien besonders attraktiv. Das Erdgeschoss mit dem offenen Wohnbereich ist das kommunikative Zentrum des Hauses. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in Ihren Wohnbereich.

In die Berechnung der Wohnflächen sind die Balkone gemäß WoFIV zur Hälfte eingeflossen.

Das Angebot enthält keine Malerarbeiten, keine Fussbodenbeläge und keine Pflasterung der Zuwegung, der Terrasse und des PKW-Einstellplatzes.

Haben Sie Interesse, dann fordern Sie unser umfassendes Exposé inkl. Baubeschreibung an!

Sprechen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Termin.
Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: 0 49 21 - 99 95 54 8 oder per Mail: info@achterdiek-immobilien.de

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Bauherrn bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

26721 Emden (Conrebbersweg)

Das Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße und nur ca. 3 km vom Stadtzentrum der Stadt Emden entfernt.

Ruhig oder quirlig wohnen? Machen Sie doch einfach beides. Diese Neubauten bieten ein unbeschwertes Leben der kurzen Wege für ein großes Extra „Familienzeit“. Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte – all das ist ganz nah. Und auch der Einkauf ist schnell gemacht! Mit dem Fahrrad sind Supermarkt, Drogerie, Bäcker und Apotheke im Nu erreicht.

Hier bleiben keine Wünsche offen.