3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 72 m²
80637 München (Neuhausen-Nymphenburg)

4.800,00 3 Monatsmieten

frei ab 01.04.2021

Sie betreten das Haus über ein schönes, altes Treppenhaus. Die Wohnfläche der zur Vermietung stehenden Wohnung beträgt ??? qm, wobei der Balkon hälftig berücksichtigt wurde. Die schöne Altbauwohnung verfügt über eine große Wohnküche mit Balkon zur rückwärtigen Gartenseite (Süd/Ost) mit Treppe in einen kleine aber feinen Gartenanteil. Zwei weitere Zimmer sind ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtet. Diese lassen sich wunderbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Toilette ist separat untergebracht in einem GästeWC. Ein weiteres Zimmer befindet sich strassenseitig, dies ist ideal als Wohnraum zur nutzen. Die Wohnung wir im März komplett saniert und steht somit ab 01.04.2021 für den Bezug bereit. Die Anlage verfügt über einen Hausmeisterservice und wir durch eine Hausverwaltung betreut.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von insgesamt vier Stockwerken in einem schönen und gepflegten Altbaugebäude aus dem Baujahr 1914. Der Altbau wurde 1998 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Zuge des Dachausbaus wurde das Dach komplett saniert sowie Fassade, Treppenhaus, Fenster, Wohnungs- und Haustüren saniert bzw. getauscht und Garten seitig Balkone angebracht. Im Haus befinden sich 16 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz im Keller. Die Bilder zeigen die Wohnung im aktuellen und bewohnten Zustand, diese wird für den Neubezug komplett saniert. Besichtigungstermine erst ab 24.02.21 möglich...

Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse und einen 3D-Rundgang (falls vorhanden) zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an.

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Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers.

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(Bei Mietobjekten empfehlen wir Ihnen die Einholung einer Schufa-Selbstabfrage, diese benötigen wir bei näherem Interesse von Ihnen nach Besichtigung.)

Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Fahrradraum, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, 4 Etagen

80637 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Alle Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken etc. befnden sich in unmittelbarer Nähe. Das Olympiagelände und der Nymphenburger Schlosspark sind bequem zu Fuß zu erreichen und bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram Linie 20, 21 und N 20) ist man in ca. 10 Minuten am Karlsplatz/Stachus bzw. Hauptbahnhof. Von dort sind Anschlussmöglichkeiten mit U- und S-Bahnen in alle Richtungen gegeben.