Haus zu vermieten €1.200 300 m²
3.600,00 €
Baujahr: 2021
frei werdend
Geschosse:
3
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Sie suchen für Ihre Familie einen langfristigen Ort zum Wohlfühlen?
Dann liegen Sie hier genau richtig!
Ich vermiete an Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte im Erstbezug, die mit einer Gasheizung versorgt wird.
Dieses tolle Doppelhaus wird derzeit errichtet und ist ab 01.07.2021 bezugsfrei.
Auf dem Grundstück stehen insgesamt vier neue Doppelhäuser. Die Zufahrt aller Häuser ist über eine Privatstraße. Zwei Doppelhäuser in erster Reihe wurden 2020 fertiggestellt und bezogen, die inserierten Doppelhäuser sind in zweiter Reihe.
Betreten wird das Objekt über den Eingang, der sich in einer ruhigen Privatstraße befindet. Der geflieste Flur bietet viel Platz für die Garderobe. Von dort aus gelangen Sie in das Gäste-WC, in die Speisekammer und in das Büro/Gästezimmer. An den Flur schließt der Wohn-, Essbereich und die Küche an, ausgestattet mit hellen Vinylboden. Über zwei große Flügeltüren kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das großzügige Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss mit reichlich Platz für zwei Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer. Jeder Raum hat Anschlüsse für Sat und Internet. Die Schlafräume auf der Gartenseite sind, für viel Licht im Raum, mit großen Flügeltüren ausgestattet und mit trendigen ‚Französischem Balkon‘ gesichert. Neben den Schlafzimmern ist im Obergeschoss das helle großzügige Badezimmer. Mit modernen 60x60cm Fliesen, einer Eckbadewanne, einer großen Dusche, einem breiten Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank können Sie sich wohlfühlen.
Alle Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Fußbodenheizung, die Sie über Thermostate in den jeweiligen Räumen regeln können. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, die bequem über eine Fernbedienung individuell zu steuern sind.
Über das Treppenhaus im Erdgeschoss kommen Sie in das vollunterkellerte Untergeschoss mit 70qm. Dieses hat einen großen Hobbyraum mit Fußbodenheizung, einen Kaltkeller zur Vorratshaltung und den Technikraum. Dort sind die Heizung, sowie die Sicherungen. In einem der Kaltkellerräume sind die Anschlüsse für die Waschmaschine und Ihren Trockner.
Der große Garten in den Süd-Osten bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Erholen und Austoben.
- Drei Schlafräume mit hellem Vinylboden in Holzoptik
- Modernes Badezimmer gefliest mit 60x60cm Fliesen
- Hochwertige Unterputzarmaturen in Dusche und Eckbadewanne
- Wandheizkörper im Bad
- Großer Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank im Bad
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zusätzlicher Schlafraum oder Büro im Erdgeschoss
- Rollos an allen Fenstern mit zentraler Steuereinheit
- Beheizter Hobbyraum im Keller
- Gasheizung mit Solarkombination für Warmwasser
- Carport und Stellplatz
- Sonnige Südostterrasse mit Garten
Familien gerne gewünscht!
Keine Einbauküche vorhanden.
Es wird keine Kautionsbürgschaft akzeptiert!
Für die Bewerbung bitte ich um folgende Unterlagen:
- Einkommensnachweis
- Schufa
- ausgefüllte Selbstauskunft
Das Haus befindet sich noch im Roh-/ Innenausbau.
Die beigefügten Bilder stellen dar, wie das Haus fertig aussehen wird.
Die Bilder werden nach jedem Bauabschnitt aktualisiert.
84079 Bruckberg
Die traumhafte Doppelhaushälfte ist im Ortsteil Attenhausen der Gemeinde Bruckberg. Das Haus steht ruhig gelegen in zweiter Reihe, hier können Sie Ihren Feierabend und das Wochenende entspannt im Garten genießen.
Die Gemeinde Bruckberg ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet alle für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten und vielfältige Freizeitangebote.
Schule, Kindergarten, Krippe, Bäcker und Metzger sind im 3 km entfernten Nachbarort Gündlkofen.
Nach Bruckberg und Altdorf sind es nur wenige Autominuten, wo es Ärzte und Supermärkte gibt.
Weiterführende Schulen sind in Furth (Gymnasium und Mittelschule) und in Landshut. Schulbusanschlüsse sind in der Ortsmitte.
Verkehrsanbindung:
Bahn: 4,6 km zum Bahnhof Gündlkofen mit direkter Verbindung nach Landshut und München
Bushaltestelle nach Landshut im Ortskern
Autobahn: 9 km zur Auffahrt A 92
13 km zur Stadtmitte Landshut
77 km oder ca. 45 Minuten nach München
43 km oder ca. 30 Minuten Flughafen München
Freizeit:
5 km zu den Isarauen
3,5 km zum Sportgelände des SV Gündlkofen
5 Gaststätten in Bruckberg und Bruckbergerau
5 km zum beliebten Biergarten Ellermühle mit Streichelzoo
Einrichtungen in der Gemeinde Bruckberg:
2 Allgemeinärzte, 1 Zahnarzt
Apotheke
Geldinstitute
Tankstelle
Post
Edeka, Bäckereien, Metzgereien
