Haus zum Verkauf €449.900
Objektbeschreibung:
Modern und hell! Großzügiges Familiendomizil in idyllischer Lage von Roetgen!
Dieses familienfreundliche Wohnhaus mit seiner ansprechenden Architektur hat einiges zu bieten: Auf diesem 371 m² großen Spiel- und Relax-Grundstück verteilen sich auf mehr als 124 m² Wohnfreude ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche! Am besten, Sie überzeugen sich selbst! Für 449.900 Euro inklusive Einbauküche und Garage sofort anschauen, bald einziehen und rundum wohlfühlen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Ausstattung:
Details auf einen Blick:
- lichtdurchflutete Zimmer
- beliebte Wohnlage
- geräumiges Wohnhaus
- klassisches Familienhaus
- energiesparende Isolierverglasung
- freistehende Wohnimmobilie
- beständige Putzfassade
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Tageslicht
- und vieles mehr!
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 124 m²
Grundstücksfläche: ca. 371 m²
Lagebeschreibung:
Infrastruktur:
Dist.Kindergarten (km): 0,51
Dist.Grundschule (km): 3,55
Dist. Gymnasium (km): 5,35
Dist. Bus(km): 0,03
Dist. Gesamtschule(km): 13,30
Dist. Autobahn(km): 7,06
Die Gemeinde Roetgen liegt im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und in direkter Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrheinwestfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn in ca. 10 Minuten Fahrt sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen. Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade. Der Roetgener Nordwanderweg ist Teil des bekannten Premiumwanderweges „Eifelsteig“. Zahlreiche Eifeltalsperren in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Roetgen –Therme bietet sich anschließend zum Baden und Saunen an. Im Winter bieten zahlreiche Langlaufloipen und die Skipisten in Rohren und dem benachbarten Belgien Sportlern eine große Auswahl. Der Weihnachtsmarkt im historischen Stadtkern von Monschau ist nicht weit, aber weit über die Landesgrenzen hin bekannt.
Sonstiges:
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Anbieter-Objekt-ID: SC392
