3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.770 99 m²
66459 Kirkel

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Im beliebten Ortsteil Kirkel-Neuhäusel der Gemeinde Kirkel befindet sich diese vermietete, gepflegte, modernisierte und vermietete Eigentumswohnung in einem 6-Familienhaus mit guter Verkehrsanbindung.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung im 2.OG verfügt über 3-ZKB, Südbalkon und Stellplatz.

Auf rund 99 m² Wohnfläche stehen offene Küche und Wohnbereich, 2 x Schlafzimmer und Wannenbad bereit. Zusätzlich lädt der Südbalkon zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss gibt es einen separaten Kellerraum.

Das Haus wurde 2006-2007 kernsaniert. Die Böden sind aus Fliesen und Laminat. Hausmeister und Hausverwaltung kümmern sich um das Gebäude.

Im Umfeld befinden sich Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der beliebte Kirkeler Wald.

Aufteilung:
2. OG / DG: offene Küche, Wohnbereich, Flur, 2 x Schlafzimmer, Wannenbad, Südbalkon
UG: Kellerraum

Der Mietvertrag läuft seit Dezember September 2020.
Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit 600,- €/mtl. bzw. 7.200,- €/jrl.

Weitere Informationen auf Anfrage - Direktkontakt unter 01577.2566876.

Zusatzinformation:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Makler schließt jedwede Haftung für die genannten Informationen aus. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der notariell geschlossene Kaufvertrag. Mit Abschluss des Kaufvertrags fällt die genannte Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 99,00 m², vermietbare Fläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 6

66459 Kirkel