3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 63 m²
22145 Hamburg / Rahlstedt

frei ab Q3 2022
Geschoss: Erdgeschoss

KFW 40 PLUS
Sichern Sie sich die günstigen KFW Mittel und Zuschüsse bei Ihrer Bank Bis zu 120.000€ KFW Darlehen pro Wohnung
Bis zu 30.000€ Tilgungszuschuss pro Wohnung
Sprechen Sie hierzu Ihre Hausbank an

BADKERAMIK & BADARMATUREN
hochwertige Ausstattung mit Sanitärkeramik von Markenherstellern Duschen werden bodentief ausgeführt

FUSSBÖDEN & BELÄGE
in allen Räumen wird Parkettfußboden mit Holzsockel verlegt aus verschiedenen Ausführungen wählbar

FENSTER & TÜREN
3-fach Isolierverglasung
Fensterrahmen nach außen anthrazit, nach innen weiß

Leben in einer der größten und gleichzeitig schönsten Städte Deutschlands und dennoch im Grünen.

In diesem schönen Stadtteil Rahlstedt/Meiendorf entsteht ein Doppelhaus mit 10 Wohneinheiten.
Die Wohnungen bieten zwischen 45qm - 75qm Wohnfläche und verfügen mit zwei bis drei Zimmern über genügend Raum zur individuellen Gestaltung.

Der KfW 40 Plus Energiestandard sichert Ihnen neben einem geringen Energieverbrauch zusätzlich einen Anspruch auf KfW-Förderungen und Tilgungszuschüsse.

Courtage
Provisionsfrei für den Käufer

Es liegt kein Energieausweis vor - ein vorläufiger Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informatio- nen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir überneh- men keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Perso- nalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlos- senen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

22145 Hamburg / Rahlstedt

Das hier angebotene Neubauprojekt befindet sich im schönen und ruhigen Rahlstedt/Meiendorf. Diese Stadtteile gehören zu den größten und einwohnerstärksten Hamburgs.

Nördlich der Metropole grenzt Rahlstedt an Schleswig-Holstein und lockt mit der Natur direkt vor die Haustür.
Entlang des Deepenhornteiches können Sie abschalten und erholsam die Natur genießen.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind zu Fuß erreichbar. Des Weiteren findet im Zentrum von Rahlstedt zweimal wöchentlich der beliebte Wochenmarkt statt.

In weniger als 15 Minuten erreichen Sie das Rahlstedt-Center, dass sich für ausgiebige Shopping-Touren eignet und mit über 50 Geschäften.
Dank der hervorragenden Infrastruktur, der nahegelegenen Busstation Alas- kaweg und der Regionalbahn am Bf. Rahlstedt wo Sie die Hamburger Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen ist.
Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Hamburger Innenstadt in weniger als 25 Minuten. Des Weiteren ist die Auffahrt der A1Stapelfeld für Ostsee - Liebhaber innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.