3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.750
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Auf rund 83 m² erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn-und Essbereich mit einer nach West ausgerichtete Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (19.750,- €) rundet dieses Wohnungsangebot gelungen ab.
Die Wohnung eignet sich gut als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
Möchten Sie weitere Informationen und Fotos über das Objekt erhalten? Dann fordern Sie auf unserer Homepage www.layer-gruppe.de - Objektnummer AMK086 das Exposé an.
Ausstattung:
Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsdetails der Wohnung:
- schöne Raumaufteilung
- funktionale Einbauküche im zeitlos eleganten Landhausstil
- eingebaute Klimaanlage
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Badewanne mit moderner Duschtrennwand
- Böden überwiegend Laminat, Parkett im Wohnzimmer
- überdurchschnittlich große Dachfenster, teilweise neue Kunststofffenster
- großzügige Dachterrasse
- Kellerabteil
Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum, Fahrradabstellbereich, Spielplatz und Außenflächen.
Wenn Sie sich für ein "schöner Wohnen" Domizil interessieren, sollten Sie diese Wohnung kennenlernen.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: August 2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.750,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 83 m²
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in östlicher Stadtlage: Lechhausen - ein sehr kinderfreundliches Wohngebiet.
Nur zehn Minuten von der A8 Stuttgart Richtung München entfernt und somit ideal für Pendler.
Sehr gute Bus und Straßenbahnverbindungen in alle Richtungen in nur wenigen Gehminuten.
Viele Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Naherholung bieten sich die weitläufigen "Lechauen" in unmittelbarer Nähe an.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 129.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Alisa Kurz setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-12-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: AMK086
