3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das 2002 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt zwei Etagen.
• Besondere Highlights sind der eigene Garten mit Gartenhaus und der nach Süden ausgerichtete Balkon.
• Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beläuft sich auf 1.016,40 Euro im Jahr.
• Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
• Weiterhin punktet die Wohnung mit einer praktischen Aufteilung und einer Fußbodenheizung.
• Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne versehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien.
• Derzeit wird die Immobilie vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache selbst bezogen oder vermietet werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.986,67 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Herten unweit des Schlossparks.
• Die Stadt mit etwa 62.000 Einwohnern liegt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Roonstr. (ca. 1 Gehminute)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 66.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 10.02.2020
Gültig bis: 2030-02-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: YO92PVWT
