1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
50389 Nordrhein-Westfalen - Wesseling

Ich bitte bei Interesse um eine Kurzvorstellung über Person, Alter, Beruf und ggf. einer Bürgschaft.

Ausschließlich an Berufstätige, Auszubildende oder Studenten mit Elternbürgschaft

Provisionsfrei, von privat !!!

Mindestmietdauer : 2 Jahre
Helle, ruhige Erdgeschosswohnung , Barrierefrei

mit großer Einzelgarage (direkt vor der Haustür, mit Funktor, Licht und Strom ) + 75 Euro/ Monat

Preis( 420 kalt-75 Garage-60 Nebenkosten=555 warm)

Sehr schöne Neubau Single- Wohnung
Die Wohnung wird im April 2021 fertig gestellt.
Die Vermietung erfolgt nach der Fertigstellung, Bezug ist zum 01.05.21

Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Rheintalquartier.

Direkte Bahnanbindung nach Köln und Bonn, sowie die Wesselinger Innenstadt (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Marktkauf, DM,Bäcker, Banken, tolle Eisdiele)
und ein Ärztehaus in unmittelbarer Nähe (2 Minuten zu Fuß)
Zum schönen Rheinpark mit Promenade und Radweg bis nach Bonn rein sind es ca 8 Minuten zu Fuß ( durch die Innenstadt)

Ausstattung:

-Sehr ruhige Wohnung, dank 3- Fach verglasten Fenstern. ( diese sind alle abschließbar)

- vor einem der Raumfenster, ist von außen eine Glasscheibe gesetzt, diese verhindert Zugluft bei geöffnetem Fenster, dennoch kann man durch die anderen beiden Fenster durchlüften, wenn man möchte.

-Verdunklungs Rollos eingebaut.

-Fussbodenheizung

- pflegeleichter Vinyl Boden , im Bad dazu passende Fliesen

-Immer frische Luft, durch ständigen Luftaustausch (Duschen und ab zur Arbeit ohne ein Fenster auf Kipp zu lassen, kein Problem!! )

-TV Anschluss
- High Speed Glasfaser Internet Anschluss /Telefonanschluss in der Wohnung

- modernes Bad mit großer Dusche und Tageslicht (Fenster), elektrischer Handtuchheizer, sehr großeer Spiegel im Bad vorhanden.


- Erdgeschoss , 2,6m Deckenhöhe

- eigenes großzügiges Kellerabteil -Waschmaschinenanschluss im Keller


Auf den Bildern sehen Sie die identische Musterwohnung!!! (Alles gleich, ohne Möbel und Wände sind alle weiß)

Die Wohnung ist nicht möbiliert !!!

- Garage direkt vor der Tür, von den Fenstern aus auch direkt zu sehen.


Vorraussetzungen:

Geregeltes Einkommen aus beruflicher Tätigkeit oder Rente
Positive Schufa
ODER
Studenten/ Auszubildende mit passender Elternbürgschaft

Gerne auch Rentner / Rentnerpaar !

Keine Sozialhilfeempfänger

Die Haltung eines kleinen Hundes ist erlaubt !

( Katzen nicht, da keine artgerechte Haltung möglich)


Eine persönliche Besichtigung kann erst nach Fertigstellung erfolgen!!! Ein Treffen zum kennenlernen und um das Haus zu sehen ist möglich.

Digitalte Besichtigung der Wohnung :

https://youtu.be/bIN1N0Ky7LE