Haus zum Verkauf €235.000 185 m²
78727 Oberndorf

3,57% inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Baujahr: 1951
frei, vermietet

2 Stellplätze

Das Gebäude wurde 1951 mit ausgemauertem Fachwerk errichtet. Die Decken sind massiv bzw. mit Holzbalken hergestellt. Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt.

Des Weiteren ist das Haus zum Teil unterkellert. Der Heizungskessel wurde 2013 erneuert.
Hinter dem Haus befinden sich zwei KFZ-Stellplätze.

Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Boiler.

Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:

Erdgeschoß: Gewerbeeinheit (Ladenfläche, Büro, „Werkstatt“)
I. Obergeschoß: 1 Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad,
1 Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad,
II. Obergeschoß:nicht ausgebauter Bühnenraum
I und II. Spitzboden:nicht ausgebauter Bühnenraum, „1 Dachzimmer“

Die Wohnung im OG rechts ist vermietet.

Die Räume sind mit Teppich, Laminat und Dielenböden ausgelegt. Die Sanitärräume sind gefliest.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur über uns.

78727 Oberndorf

Dieses Wohn- und Geschäftshaus finden Sie zentral in der in der Oberndorfer Oberstadt. Es befindet sich in sehr guter Lage direkt in der Hauptstraße.
Die Oberndorfer Oberstadt ist geprägt durch Ladengeschäfte und Dienstleister. Aber auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der fußläufigen Umgebung.