Haus zum Verkauf €599.000 598 m²
24558 Henstedt-Ulzburg

Baujahr: 1994
frei ab Nach Absprache

2 Stellplätze

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AUSSTATTUNG:
Ruhige, moderne Doppelhaushälfte mit insgesamt 6 Zimmern

- Erdgeschoss

- Einladender Flur mit gemütlichen Stühlen am Ende des Flures

- 2018 modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

- Helles Büro mit eingebauten, deckenhohen Schränken

- Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Heizung und separatem Zugang zum Haus
- Großzügige Speisekammer mit Platz für einen extra Kühlschrank und Lagerfläche für Lebensmittel

- Offenes Wohn- und Esszimmer mit wärmespendendem Kamin

- Breites Terrassen(...)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Moderne Doppelhaushälfte mit ca. 200 qm auf zwei Etagen verteilt in Henstedt-Ulzburg
Die am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegene Doppelhaushälfte kann einiges bieten.
Wer durch die Haustür über das massive Granitpodest eintritt, gelangt in einen hellen und einladenden Flur, an dessen linker Seite die offene Wohn- und Essküche liegt. Dieses ist sehr großzügig gestaltet, sodass neben einer Sofalandschaft noch ein massiver Esstisch dort Platz finden. Die Küche geht direkt ins Wohnzimmer über. Di(...)

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ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE
Dirk Winning-Meyer
Tel. 0431-38 21 90-15

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.55, Distanz zur Hauptschule: 1.40

24558 Henstedt-Ulzburg

Die hier angebotene Immobilie liegt direkt vor den Toren der Hansestadt Hamburg in der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Der Ort hat ca. 28.700 Einwohner und liegt nur 28 Kilometer von Hamburg entfernt. Henstedt-Ulzburg glänzt u.a. durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Bahnverbindung der AKN und der eigene Bahnhof im Ort und die gute Busanbindung bringen Sie schnell nach Hamburg, Neumünster, Kiel und Bad Segeberg. Auch der Flughafen liegt nur 16 Kilometer entfernt und ist zügig erreicht. Mit der Anbindung an die Autobahn 7 gelangen
Sie auch mit dem PWK schnell an Ihr Ziel.
Auch wer das Auto stehen lässt und lieber die Natur genießen möchte, kommt hier voll auf seine Kosten: Es gibt ein weit ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz rund um den Ort. Dazu gehört das Naturschutzgebiet Oberalsterniederung, der Grünzug Krambek oder auch das Henstedter Moor. Wer lieber auf sein Rad steigt, kann entlang des Karl-Bramstedt-Weges bis nach Bad Oldesloe fahren.
Die Gemeinde selbst kann einiges an öffentlichen Einrichtungen vorweisen: Dazu gehört ein Krankenhaus, ein Bürgerhaus, eine Bücherei und eine Volkshochschule.
Auch der Bereich Bildung hat in Henstedt-Ulzburg einen hohen Stellenwert: Es gibt insgesamt 10 verschiedene Kindergärten, die je nach Wohnlage und Alter auf die persönlichen Bedürfnisse der Kinder zugeschnitten sind. Die schulische Bildung wird in Form von drei Grundschulen, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, einer reinen Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und einem Gymnasium abgedeckt.

Im Ort gibt es auch alle wichtigen Geschäfte wie mehrere unterschiedliche Einkaufsläden, Gastronomiebetriebe und vieles mehr.
Eine Vielzahl von Medizinern stellt die ärztliche Versorgung in Henstedt-Ulzburg sicher.
Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse und die nächsten Geschäfte sind nur 600 m fußläufig davon entfernt.