Haus zum Verkauf €849.000 386 m²
86825 Bad Wörishofen

3,57 %

Baujahr: 1964

5 Stellplätze

5 Stellplätze

- fünf Wohneinheiten
- 2005 wurden Heizung, Fenster, Wärmedämmung erneuert
- Badezimmer mit Fenster
- fünf Außenstellplätze (ein Stellplatz pro Wohnungseinheit)
- Garten
- Balkon
- Keller mit einzelnen Kellerabteilen

GEIS | Große Ideen brauchen Raum!

Auf dem 386qm großem Grundstück befindet sich das 280qm große Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten auf drei Etagen.

Das Erdgeschoss wie auch das erste Obergeschoss verfügen über gleich aufgeteilte Wohnungen mit unterschiedlicher Größe. Bei allen vier Wohneinheiten finden Sie ein Wohnzimmer, eine seperate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Die EG-Wohnungen besitzen einen eigenen Zutritt ins grüne, über eine eigene Terrasse mit anschließendem Garten. Im 1.OG findet man zwei Balkone in Ost-Ausrichtung vor. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das gesamte Haus. Im Gegensatz zu den restlichen Wohnungen des Hauses, ist diese Wohnung mit einem weiterem Zimmer ausgestattet.

Die Wohnungsgrößen sind wie folgt:
EG links: 56qm
EG rechts: 50qm
1.OG links: 56qm
1.OG rechts: 50qm
DG: 68qm

Jeder Wohneinheit wird ein Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, Nutzfläche ca. 105qm gesamt.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt für Kapitalanleger und kann sowohl für die Vermietung an Einwohner der Stadt oder für Kurgäste bereitgestellt werden.

Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt, Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern? Wir, Geis Real Estate, übernehmen das gerne für Sie. Professionell und hochwertig werden wir Ihre Immobilie für Sie verkaufen. Sprechen Sie uns einfach an!

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Unsere Finanzexperten nehmen sich gerne Zeit für Sie.

INTERESSE BEKOMMEN?

Erst besichtigen- dann entscheiden, denn nur eine Innen-und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann nehmen Sie bitte per E-Mail Kontakt zu uns auf. Wir sind oft auf Besichtigungen mit Kunden - daher sind wir telefonisch nicht immer erreichbar. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ihre E-Mail-Anfrage beantworten wir schnell und zuverlässig!

Weitere Angebote unter: www.immobilien-geis.de


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Der Ordnung halber möchten wir noch erwähnen, dass Sie an uns eine Provision nur dann zu entrichten haben, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. Diese ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.

Anzahl Balkone und Terrassen: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

86825 Bad Wörishofen

Malerisch eingebettet im Vor-Alpenland liegt der Kneippkurort Bad Wörishofen etwa 80 Kilometer von der Landeshauptstadt München entfernt. Bad Wörishofen ist eines der beliebtesten Zielorte im Unterallgäu, wenn es um Entspannung und Kneippkuren gehen soll.

Bad Wörishofen bietet alle Vorzüge einer modernen Kurstadt mit gesicherter Infrastruktur, ärztlicher Versorgung, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum mit Fußgängerzone. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Ämter, Cafés, Restaurants etc.

Bad Wörishofen liegt an der Autobahn A96. Auch die Kreisstadt Mindelheim, oder die Stadt Kaufbeuren sind schnell mit dem Auto erreichbar.

Sebastian Kneipp wirkte in Bad Wörishofen als Pfarrer und verbreitete von hier aus seine Erkenntnis von der heilenden Kraft des Wassers, der Grundlage der Kneipp-Kur.