4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.500
95444 Bayern - Bayreuth

Objektbeschreibung:
Diese schöne Etagenwohnung begeistert durch ihre moderne und zeitlose Ausstattung. Eine tolle Raumaufteilung sorgt dafür, dass sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Modernes Wohnen im Eigentum und dazu in ruhiger Lage, ganz nahe der Innenstadt ☼

* Gehobene und moderne Ausstattung
* Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
* Stadtbusanbindung
* 2. Obergeschoss
* Modernes Badezimmer mit Wanne - WC separat
* Helle, freundliche und großzügige Räume
* Böden: hochwertiger Vinylbodenbelag, Fliesen
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausverwaltung
* KFZ-Außenstellplätze vor dem Haus an der Straße
* Derzeit freistehend und sofort verfügbar
* Auf Wunsch (gegen Aufpreis) voll möbliert

** Warten Sie nicht und vereinbaren Sie gleich heute einen persönlichen Besichtigungstermin um Ihren Traum der eigenen vier Wände zu verwirklichen.

*** Diese Immobilie können Sie auch bequem von Zuhause aus besichtigen.
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Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Stadtgebiet von Bayreuth. Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur können Sie die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse auch ohne Auto, bequem zu Fuß erledigen. Das Stadtzentrum und die öffentliche Verkehrsanbindung quasi um die Ecke. Zusätzlich können Sie mit dem Stadtbus alle weiteren Stadtgebiete unkompliziert und entspannt erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Metzger, ein Bäcker sowie verschiedene Einkaufsmärkte. Vielfältige Gastronomie, Kindergärten und Schulen (5 Minuten zu Fuß), sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Bayreuth ergänzen Ihren wohltuenden Ausgleich zum Alltag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 143,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 31.05.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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