Haus zu vermieten €1.050
91056 Erlangen (Büchenbach)

3 Monatsmieten

frei ab kurzfristig möglich, nach Vereinbarung

1 Stellplatz: Garage

Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie eine Gäste-Toilette. Ausgehend Wohn- und Essbereich gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse, an die sich der gepflegte Garten anschließt. Mit im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche, die mit allen gängige Elektrogeräten inkl. einer Spülmaschine ausgestattet ist.

Das erste Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ferner befindet sich auf dieser Etage das Tagelichtbad, das mit einer Dusche, Handwaschbecken und Toilette ausgestattet ist.

Ausgehend von einem der beiden Zimmer im Obergeschoss gelang man über eine Treppe auf die kleine, offene Galerie, die bspw. als Arbeitsplatz genutzt werden kann.

Im Keller des Hauses sind ein Hobbyraum sowie Lagermöglichkeiten vorhanden. Weiterhin gehöret zum Reihenmittelhaus eine PKW-Garage im nahe gelegenen Garagenhof.

Bitte beachten Sie: Das Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt nur 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, und Kinder- bzw. Arbeitszimmer). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 83 m².

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer Gas-Zentralheizung.

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung.

91056 Erlangen (Büchenbach)

Das kleine Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Erlangen-Büchenbach. Zum nächsten Einkaufs zentrum (REWE Supermarkt, Lidl, Metzgerei, Drogerie) sind es ca. 400 Meter. Das Zentrum der Stadt Erlangen ist ca. 4 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Die Stadtbushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist auch nach Herzogenaurach, sowie zur A 3 und A 73 gegeben.