2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 54 m²
22393 Hamburg (Poppenbüttel)

1.785,00 €

frei ab 01. April 2021

Im Jahr 2018 wurden u.a. folgende Gewerke modernisiert:

-Neue Küche mit weißem Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Dunstabzug mit Abluft nach außen und Anschlussmöglichkeit für Ihre Geschirrspülmaschine. Platz für einen Esstisch.

-Neues Bad mit 2 Fenstern, Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC, große mattweiße Fliesen im länglichen Format und weiße Sanitärobjekte sowie Waschmaschinenanschlussmöglichkeit.

-Neue Elektrik
-Neue Heizkörper
-Neue Bodenbeläge (Vinyl Design: "Breite Holzdielen") mit Hamburger Fußleisten in allen Räumen
-Dämmung der Außenwände und des Daches

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Eine frische und lichtdurchflutete Wohnung erwartet Sie!

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss dieses gepflegten Gebäudes und wurde 2018 umfassend modernisiert.

Baujahr: 1949
Energiekennwert: 149,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Eine Miete kann generell nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches erhöht werden, wenn keine andere Absprache getroffen wurde. Der Mietvertrag für diese Wohnung wird die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Nettokaltmiete: 595,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2018

22393 Hamburg (Poppenbüttel)

Die Lage zeichnet sich dadurch aus, dass Sie schnell erreichen, was im Alltag wichtig ist. Einen Gemüseladen, Bäcker, Apotheke, Ärzte ... finden Sie direkt vor der Tür. In nur zwei Minuten erreichen Sie diverse Buslinien und die S-Bahn Poppenbüttel. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum und der Alsterlauf liegen gleich um die Ecke!

Durch die gute Infrastruktur ist diese Lage auch für einen älteren Menschen optimal.