Grundstück zum Verkauf €124.054 1299 m²
14712 Rathenow - Semlin

7,140 % inkl. MwSt.

Voll erschlossenes Baugrundstück in landschaftlich sehr schöner Lage, im Grünen in der Nähe des Golfplatzes, also sehr viel Ruhe und Natur und mit Nähe zum Wald und zum See!

Erschließung:
- am Grundstück liegen unmittelbar an: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom sowie bereits fertig gestellte Grundstückszufahrt

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Semlin liegt nur ca. 5 Autominuten von der über 30.000 Einwohner zählenden Stadt Rathenow entfernt und befindet sich inmitten eines Landschaftsschutzgebietes, angrenzend an den Hohennauener See mit Zugang zu allen möglichen Wasserstraßen. Von Rathenow aus gelangt man sehr günstig, in weniger von 60 Minuten nach Berlin (im Stundentakt), mit der dortigen RE- Anbindung. Semlin ist ein Dorf, welches in den vergangenen Jahren umfassend erschlossen wurde, mit Geh- und Radwegen, Straßen, Plätze und Grünanlagen sind vorhanden, ebenso ist viel Grün sowie tollen Zugangänen zum See und den umliegenden Wäldern gegeben.

Die beiden Yachthäfen Semlins befinden sich in nur ca. 1.500 bis 2.000 Meter Entfernung vom Gesamtobjekt, am Hohennauener See; das Wasser hat hier Badequalität. Als weitere Besonderheit für diesen Ort muss, der sich (insbesondere beim Berliner Klientel) etablierte Semliner Golfplatz erwähnt werden, sowie die Möglichkeit zur Fahr- und Reit- und Wassertouristik. Das unmittelbare Einzugsgebiet für Semlin ist die Stadt Rathenow, sowie der Raum Berlin/ Potsdam; gerade bei den Berlinern ist dieser Ort sehr beliebt. Die Verkehrsanbindung nach Rathenow ist per Bus gesichert. KiTas, Schulen, Gymnasien, etc. befinden sich in Rathenow und im 4 Kilometer entfernten Hohennauen (Schulverkehr). Verwaltungsmäßig ist die Gemeinde Semlin der Stadt Rathenow zugeordnet (Ortsteil).

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Bundesland: Brandenburg

14712 Rathenow - Semlin