3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 83 m²
93049 Regensburg (Westenviertel), Dechbettener Straße 18

3.600,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: Erdgeschoss

* Erstbezug nach Kernsanierung, hochwertige Ausstattung

* sehr hohe Räume, von 3,15 m im EG bis 2,60 m im DG

* großzügiger Balkon

* hochwertiger Parkettboden

* modernes Bad mit Fenster, Wanne / Dusche sowie
Waschmaschinenanschluss

* praktischer kleiner Abstellraum in der Wohnung

* Kellerabteil

Erstbezug nach Kernsanierung! Wir bieten Ihnen im Objekt Dechbettenerstr. 18 im Regensburger inneren Westen 8 Wohneinheiten ab dem 01.05.2021 zur Miete an. Das Gebäude aus dem Jahre 1875 wird gerade generalsaniert und im April fertiggestellt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 80 und 86 qm bei den 3 Zimmerwohnungen und zwischen 65 und 74 qm bei den Zweizimmerwohnungen.

Konkret diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Ess- und offenen Küchenbereich, zwei Schlafzimmern sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.

Ihren PKW können Sie bequem in den umgebenden Straße abstellen.

Aufgrund der noch laufenden Sanierungsmaßnahme sind die dargestellten Fotos aus der Dachgeschosswohnung nur beispielhaft, zeigen aber grundsätzlich die hochwertige Ausstattung des gesamten Objektes.

Bitte stellen Sie uns zunächst eine Anfrage über das Immobilienportal bzw. unsere Homepage (www.orange-immobilien.de) und machen hierbei bereits Terminvorschläge für Besichtigungen. Wir melden uns dann zeitnahe bei Ihnen um einen Termin zu vereinbaren.

Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 88, erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.30

Dechbettener Straße 18
93049 Regensburg (Westenviertel)

Das Objekt befindet sich in der Dechbettenerstraße im inneren Westen Regensburgs.
Von hier aus ist es nur ein Katzensprung in die Altstadt oder die nahegelegenen Parks (Dörnbergpark sowie Stadtpark).
Trotz der zentralen Lage, wohnt man hier im Grünen und sehr ruhig.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.