Haus zum Verkauf €49.000 250 m²
09618 Brand-Erbisdorf

3,57 Prozent inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

Verkauft wird ein freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca 100qm Wohnflächen und ca 250 qm Grundstücksfläche.

Die Immobilie wurde ca 1900 errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz.

Das Objekt ist massiv gebaut, die Fassade ist im unteren Bereich verputzt und im oberen Bereich straßenseitig mit Holz verkleidet.

Die Innenwände sind verputzt, tapeziert und auch teilweise gefliest.

Die Böden sind mit Holzdielen ausgelegt und teilweise mit PVC Belägen.

Es verfügt über ein spitzes Dach mit Ziegeleindeckung.

Es wurden teils Holzverbundfenster mit Thermoverglasung verbaut, alte Holzkastendoppelfenster sind aber ebenfalls noch vorhanden.

In den Keller geht es mit einer massiven Treppe und ins obere Geschoss mit einer einfachen Holztreppe.

Die Heizung wird über einzelne Öfen realisiert, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Auf dem Grundstück ist weiterhin ein massives Nebengelass vorhanden.

Der kleine innenliegende Garten eignet sich gut für die Freizeitgestaltung, Obstgehölze sind bereits vorhanden und tragen jedes Jahr im Sommer und Herbst zahlreiche Früchte.

Die zweite kleine Gartenecke, die mit einem Flieder und einer großen Eberesche bewachsen ist, ist südwestlich ausgerichtet und bietet gerade am Nachmittag einen schönen sonnigen Platz zum Erholen.

Wir würden uns freuen, wenn dieses kleine, ruhige Stückchen Erde in gute Hände kommt.

/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. ///

Diese Immobilie wird von unserem Geschäftspartner Herr Kirst aus Freital betreut, dieser hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie zu vermarkten, d. h. der Eigentümer ist/wird über seine gesetzliche Verpflichtung zur Provisionsteilung bei Verkauf einer Immobilie informiert. Die Provision wird nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie von uns erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Adresse der Immobilie und der Kontaktdaten des Eigentümers liegen). Dies hat für Sie jedoch keine Zahlungsverpflichtung zur Folge, da Sie erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages provisionspflichtig würden.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

09618 Brand-Erbisdorf

Das Haus befindet sich nahe des Ortszentrums, und ist über eine schmale Anliegerstraße erreichbar.

Da kein Durchgangsverkehr stattfindet ist die Lage äußerst ruhig.

Einkaufsmöglichkeiten wie ein großer Edeka Markt ist nur 230m Entfernt, ein ebenfalls gut sortierter Rewe Markt ist 400m entfernt.