Haus zum Verkauf €699.000 560 m²
64354 Reinheim Ueberau

5,95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Baujahr: 1990

3 Stellplätze

Ich würde Ihnen gerne dieses über etwa 301 qm Wohnfläche verfügende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 zeigen. Es ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und steht auf einem cicra 560 qm großen, gut genutzten Grundstück.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt. Im Dachgeschoß befindet sich eine toll geschnittene, gemütliche und 122 qm große 5,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung. Das sehr helle, moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde erst vor drei Jahren neu gestaltet. Der schöne Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die Erdgeschoßwohnung wurde Anfang 2019 renoviert und verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf 106 qm Wohnfläche. Der sehr große, gemütliche Balkon, der teilweise überdacht ist, lädt zum entspannten Kaffee am Morgen oder am Abend zu geselligen Stunden mit einem Glas Wein ein.
Im Untergeschoß, welches auf Straßenniveau liegt, befindet sich eine 73 qm große Wohnung sowie Kellerräume, die zu den einzelnen Wohnungen gehören und eine Garage.
Jeder Wohnung ist ein Teil des Grundstückes für die alleinige Nutzung überlassen.
Derzeitig ist das Haus für insgesamt 1920,- € KM vermietet.
Die Außenfassade inklusive Vollwärmeschutz sowie die Fenster und Balkongeländer wurden 2020 saniert. Teilweise wurden elektrische Rolläden eingebaut.
Ich würde mich freuen, Ihnen dieses wirklich charmante und individuelle Objekt zeigen zu dürfen.

Garage vorhanden, 3 Etagen, modernisiert

64354 Reinheim Ueberau

Das Grundstück liegt in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Reinheim Ueberau.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sehr schnell ist man am Ortsrand und kann in der Natur die Seele baumeln lassen.