Haus zum Verkauf €40.000 300 m²
38381 Jerxheim

5,95 Prozent inkl. MwSt.

Baujahr: 1912

Im beschaulichen Jerxheim befindet sich diese in die Tage gekommene Immobilie mit 12 Zimmern verteilt auf 220 qm.
Eines muss vorweg gleich klargestellt werden: Diese Immobilie bedarf einer Kernsanierung!
Leider haben viele Menschen keine Vorstellung was Kernsanierung bedeutet, denen möchte ich freundlich vorschlagen, den Begriff bei Wikipedia nachzuschlagen:)

Viele werden sicherlich eine Ruine darin sehen, andere wiederum ein Objekt mit vielen Möglichkeiten.
Ein selbstgenutztes Mehrgenerationenhaus?
Eine sich selbst tragende Wohnmöglichkeit?
Oder eine vermietete Kapitalanlage?
Im Herzen von Jerxheim mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür gibt es viele Möglichkeiten.

Jerxheim liegt gerade mal 8 km von Schöningen und 20 km von Helmstedt. Aber auch in die andere Richtung Harz sind es nur 30 km nach Halberstadt.
Im Ort gibt es einen Bäcker, Metzger, Apotheke und eine Kita. Auch ein Spielplatz befindet sich in der Nähe.
In Schöningen finden Sie dann auch Tankstelle, NP-Markt, Lidl und einen schönen modernen großen Markt-Kauf.

Viele Wandere kennen diese Region auch durch den Heeseberg. Im benachbarten Dedeleben gibt es auch ein Freibad.

*** Bitte keine Anfragen zwecks Mietkauf! (ich bin mal gespannt wie viele sich daran halten:) ***

In Kürze werden bessere Fotos folgen, da am diesen Tag schlechte Lichtverhältnisse herrschten.

Wenn ich Sie neugierig gemacht haben sollte, so freue ich mich auf Ihre Anfrage...!

/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. ///

Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Schmeing aus Bartensleben betreut, dieser hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie von uns erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Adresse der Immobilie und der Kontaktdaten des Eigentümers liegen). Dies hat für Sie jedoch keine Zahlungsverpflichtung zur Folge, da Sie erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages provisionspflichtig würden.

Wir verweisen bzgl. unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Datenschutzgrundverordnung (DSGVO, Datenschutz), Widerrufsrecht und Impressum auf unsere Internetseite "WWW.TRAUMIMMOBILIEN.ONLINE".

Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre. Falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns (per Email, SMS, WhatsApp, Telefonanruf, Brief...) ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen.

38381 Jerxheim