Haus zu vermieten €2.460
47137 Duisburg (Untermeiderich)

3500 €

Baujahr: 1950
frei
Geschosse: 4

Dieses schöne Mehrfamilienhaus wird aktuell umfangreich saniert und sucht zum 01.05.2021 neue Mieter.
Highlight: Es wird das gesamte Mehrfamilienhaus vermietet und ist aufgrund der Größe und dem Schnitt ideal für eine ganze Familie, welche unter einem Dach wohnen möchte.

Die großzügige Aufteilung des Hauses mit ca. 370m² Wohnfläche verteilt sich auf 4 Etagen. Auf jeder Etage befindet sich jeweils eine Wohnung.
- Erdgeschoss 3-Zimmer 95,2m²
- 1.Obergeschoß 3-Zimmer 99,6m²
- 2.Obergeschoss 3-Zimmer 99,6m²
- Dachgeschoss 2-Zimmer 76m² + ca. 20m² Nebenraum

In jeder Wohnung befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne oder Dusche, sowie einem Anschluss für die Waschmaschine.

Das Mehrfamilienhaus wurde in 47137 Duisburg Untermeiderich um 1950 in Massivbauweise errichtet und besticht durch einen großzügigen Garten mit Südausrichtgung, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Im Keller steht jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung, sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Aus diesem gelangt man auch in den Garten.

Aktuell werden im gesamten Haus umfangreiche Sanierungen durchgeführt.
Geheizt wird über Nachtspeicherofen.

Alle Holzfenster sind doppeltverglast mit Außenrolladen.

Es werden solvente Mieter gesucht, Kein Jobcenter!

Der Eigentümer kümmert sich um die Beschaffung des Energieausweises.

Bei Interesse werden folgende Unterlagen benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- gültiger Personalausweis
- aktuelle Schufa Auskunft
- Vermieterbescheinigung

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Ihr Ansprechpartner:
Eduard Gall
Handy 0176 44480584

Gall Immobilien ist Ihr Spezialist für den privaten und gewerblichen Verkauf und der Vermietung von Immobilien und Grundstücken am Niederrhein.

Gerne unterstützen wir auch Sie!

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

47137 Duisburg (Untermeiderich)

Untermeiderich liegt im Norden Duisburgs.
Der Stadtteil grenzt im Norden an Hamborn, im Osten an Oberhausen bzw. die Autobahn A 59, im Süden an Ruhrort bzw. den Duisburger Binnenhafen und im Westen an Laar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld und können fußläufig erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die nahe gelegene Autobahn A59 in ca. 500 Meter Entfernung bietet beste Verkehrsanbindungen an die umliegenden Ruhrgebietsstädte sowie Düsseldorf.