3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 91 m²
40223 Düsseldorf (Bilk), Binterimstraße

3,57 % inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 3

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten, auf 6 Etagen.

Ein Aufzug wurde später eingebaut.

ca.1993/1994 Erneuerung der elektrischen Installation.

ca. 1980 Austausch sämtlicher Fenster der Vorder- und Rückseite des Gebäudes.

Einbau einer Alu- Haustüre, einer neuen Briefkastenanlage und Haussprechanlage mit Sprechstelle in jeder Wohnung.

Der alte Bodenbelag wurde entfernt und der Boden aufgearbeitet, sodass direkt ein neuer Bodenbelag aufgelegt werden kann.

Alle Wände sind neu weiß gestrichen.

Das Bad wurde altersgerecht umgestaltet.
( Höhere Toilette, Haltegrifft, großer Duschbereich).
Das Interieur ist in Beige, die Wand und Bodenfliesen sind farbig und entsprechen Stil der 70/80 Jahre.

Großer Küchenbereich indem auch ein Tisch Platz hat.
Der Küchenbereich ist mit einem offenen Rundbogen mit dem Wohnzimmer verbunden.

Großzügiger Dielenbereich.

Die Böden in der Küche, Bad und der Diele sind 1980 neu gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Raum im Dachgeschoß.

Durch die großen Fenster im Wohnbereich, ist dieser Raum sehr hell und sonnig.

Der Innenhof ist sehr schön gestaltet und lädt zum verweilen und relaxen.

Das Hausgeld, lt. Wirtschaftsplan 2021 im Höhe von 288,- €, setzt sich aus 208,- € Bewirtschaftungskosten und 80,- € Zuführung z. Rücklage zusammen.

Besichtigungen nach Vereinbarung von Montag bis Samstag.
Unter 0211-30154760 erreichen Sie unser Büro Mo.-Fr. zwischen 10.00 und 19.00 Uhr und Sa. von 11.00 – 16.00 Uhr.

Bitte nehmen Sie mit uns den Kontakt über das Kontaktformular auf.
Hilfreich ist es zu wissen, wann Sie am besten besichtigen können, (z. B wochentags ab 17:00 Uhr ).

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
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Wir können nur auf vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen reagieren. Bitte überprüfen Sie, dass Sie Ihren Name, Straße, Ort, Telefonnummer und E-Mail richtig angegeben haben.
Unter Anmerkungen können Sie gerne Ihre Terminvorschläge zur Besichtigung angeben.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und augenscheinlich geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben und Preise sind freibleibend. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Für Abweichungen bzw. Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Der Betrag ist bei notarieller Bestätigung fällig und zahlbar.

Binterimstraße
40223 Düsseldorf (Bilk)

Ein Stadtteil für Individualisten, dessen Charme in der besonderen Mischung der Bewohner liegt. Man ist bodenständig und traditionell, aber auch kreativ und modern. Entlang der Brunnenstraße zum Beispiel haben sich Künstler und Designer niedergelassen.
Begehrt sind die prächtigen Altbauten an der Düssel.

Parks und Gärten:
Im nahen Volkspark kann man spazieren gehen.

Shopping:
Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. 2008 entstanden die Düsseldorf-Arcaden, ein neuer Wohn-, Einkaufs- und Dienstleistungskomplex.

Verkehr:
Von der Haltestelle S-Bahnhof D.-Bilk fahren folgende Linien: S28, S8 und S11 sowie die U-Bahnlinien U71, U72, U73 und U83.